3 Senge·2 Bad·198 m²
Førsteklasses 3-værelses lejlighed ved stranden i Torrequebrada med panorama- og uhindret udsigt til Middelhavet.
Den sydvendte orientering sikrer masser af naturligt lys og sollys i løbet af dagen. Den rummelige stue og master bedroom har direkte adgang til den generøse terrasse, hvor du kan slappe af og nyde den imponerende havudsigt i fuld privatliv. Marmor gulve tilfører et tidløst og sofistikeret præg.
Den velholdte, lukkede boligforening har direkte adgang til stranden, så du kan gå direkte fra komplekset og ned på sandet. Der er desuden umiddelbar adgang til strandpromenaden, som er ideel til morgenløjpe, cykelture eller at nyde kystlinjen ved solnedgang uden at skulle bruge bil.
Ejendommen ligger inden for gåafstand til de kendte strandrestauranter Yucas Beach Bar og Trocadero Benalmadena.
Inkluderer en privat parkeringsplads og opbevaringsrum. Komplekset tilbyder en swimmingpool, omfattende anlagte haver, et fuldt udstyret fitnesscenter og et wellnessområde med jacuzzi, sauna og dampbad.
Et behageligt og eksklusivt havhus, ideelt som permanent bolig eller som luksuriøs ferielejlighed, der kombinerer privatliv, komfort og ægte strandliv.
Bemærk: Billederne af stuen og køkkenet er blevet forbedret med AI for at illustrere rummets potentiale i forhold til design og atmosfære. Soveværelserne vises, som de fremstår i virkeligheden. I overensstemmelse med dekret 218/2005 af 11. oktober fra Junta de Andalucía informeres kunderne om, at notaromkostninger, tinglysningsafgifter, ejendomsoverdragelsesskat (ITP) og andre omkostninger, der er forbundet med købet, ikke er inkluderet i den annoncerede pris. Denne information gives kun til vejledning, er ikke bindende og kan være udsat for fejl. Den vises udelukkende til informationsformål og er ikke kontraktuel.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Torrequebrada mellem 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
