4 Senge·3 Bad·182 m²
Spacious secondline rækkehus beliggende i det prestigefyldte Dominion Beach! Ejendommen ligger langs den berømte New Golden Mile og nyder en fremragende beliggenhed med direkte adgang til stranden via smukke fælles haver. Centrum af Estepona ligger kun få minutters kørsel væk, og ejendommen har fremragende vejforbindelser, herunder A-7 kystmotorvejen, som sikrer nem adgang til Marbella, Puerto Banús og videre. Området rummer prestigefyldte internationale skoler, hvilket gør det til en ideel beliggenhed for familier, mens nærliggende golfbaner, sportsfaciliteter og supermarkeder imødekommer en række behov.
Med et lyst interiør og store terrasser tilbyder huset masser af plads til afslapning og underholdning. Ejendommen har fire rummelige soveværelser og tre badeværelser, herunder et master bedroom med eget badeværelse. Stue- og spisestuerne suppleres af en pejs, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret og fører til et vaskerum. Stuen og soveværelserne er udstyret med aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Et gæstetoilet, indbyggede skabe og højhastigheds fiberoptisk internet er yderligere funktioner ved denne bolig.
Dominion Beach er et etableret boligkompleks, der er kendt for sin karakteristiske andalusiske arkitektur og frodige subtropiske haver, som skaber en fredfyldt, tropisk atmosfære. Komplekset har en række førsteklasses faciliteter, herunder tre udendørs svømmebassiner, et børnebassin og et wellnesscenter, der tilbyder massagebehandlinger. Den strandnære fælles terrasse giver direkte adgang til havet, ideel til at nyde det mediterrane klima, mens sommer strandbaren og restauranten med fuld service tilbyder en afslappet spiseoplevelse ved havet. Det lukkede samfund har 24-timers sikkerhed for din tryghed, et fitnesscenter, et socialt område og et administrationskontor. For vandsportsentusiaster er der en privat rampe til nem adgang til vandscootere, vandski og windsurfing. Området er godt forbundet til butikker, restauranter og legepladser, hvilket gør det til et ideelt valg for både familier og professionelle. Med sine rolige omgivelser, fremragende faciliteter og fremragende beliggenhed tilbyder denne duplex penthouse en perfekt kombination af luksus og komfort i Estepona.
Gå ikke glip af denne mulighed og ring til os for en fremvisning!!!!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellem Estepona og Marbellas San Pedro, og en af de mest aktive zoner for nybyggeri på hele Costa del Sol. Navngivet som et ekko af Marbellas oprindelige Golden Mile har området tiltrukket en koncentration af moderne strand- og golfudviklinger, fra moderne lejlighedskomplekser til lukkede villaområder. Købere tiltrækkes af nyere, energieffektive boliger med faciliteter i resort-stil — pools, fitnesscentre, spaer — ofte til en lavere pris end tilsvarende adresser tættere på Puerto Banús. Dets beliggenhed mellem to byer, med strande, golf og faciliteter alt sammen tæt på, gør det til et stærkt alsidigt valg.
46% under den typiske pris
Omkring 46% under den typiske pris i New Golden Mile. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i New Golden Mile mellem 600.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
