3 Senge·2 Bad·135 m²
At finde den perfekte balance mellem kystnær ro og moderne luksus er let i denne rummelige hjørnelejlighed, beliggende i det eftertragtede område El Higuerón i Fuengirola. Denne exceptionelt lyse bolig er designet til at invitere Middelhavets lys ind i hver krog og tilbyder en glidende overgang til en stor privat terrasse. Fra den store terrasse kan du nyde imponerende udsigter fra de klippefyldte bjergtoppe til det funklende hav, med mere end rigeligt plads til et komplet loungemøblement, solsenge og et premium grillområde til middage ved solnedgang.
Interiøret er skabt til komfort året rundt, med tre generøse soveværelser og to badeværelser udstyret med gulvvarme til de hyggelige vintermorgener. Ejendommen er stilfuldt møbleret og lever op til høje moderne standarder for komfortabelt boligliv ved kysten. Praktiskhed møder prestige med inkluderingen af to private garagepladser og et opbevaringsrum, som giver rigelig plads til at opbevare udstyr til en aktiv livsstil, såsom golfbags eller vandsportsudstyr.
Fællesskabet byder på en dejlig infinity-pool og havudsigt rundt omkring. At bo her betyder at have det bedste af Costa del Sol lige uden for døren. Du er inden for nem gåafstand til de sandede strande og Carvajal togstationen, som tilbyder en stressfri forbindelse til det omkringliggende område. Uanset om du nyder de verdenskendte sportsfaciliteter i nærheden, spiser på lokale gourmetrestauranter, eller drager fordel af den hurtige 15-minutters kørsel til Malaga Lufthavn og 25-minutters pendling til Marbella, fungerer denne ejendom som den ultimative indgang til en sofistikeret middelhavs livsstil.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
18% under den typiske pris
Omkring 18% under den typiske pris i Fuengirola. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Fuengirola mellem 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
