4 Senge·4 Bad·381 m²·1218 m² grund
Moderne villa med panoramaudsigt i La Quinta
Denne moderne villa har åbne udsigt over Golfdalen, La Concha-bjerget og Middelhavet, perfekt placeret i et roligt og eftertragtet område i La Quinta, kun 3 minutters gang fra det prestigefyldte Westin La Quinta Hotel. Villaen kombinerer elegant arkitektur med funktionalitet og komfort og byder på lyse, rummelige interiører samt smukt designede udendørsarealer. Ejendommens opbygning Stueetage: En imponerende entré med dobbelt højde byder dig velkommen ind i hjemmet og fører til et moderne, fuldt udstyret køkken med premium-apparater, et lyst opholdsområde med pejs og et gæsteværelse med eget badeværelse. Store terrasser omkranser hele huset og skaber en sammenhæng mellem indendørs og udendørs liv. Første sal: To elegante soveværelser, hver med eget badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse, som tilbyder vidunderlige udsigt og masser af naturligt lys. Nederste niveau (-1): Et yderligere soveværelse med badeværelse, et stort funktionelt område med vaskeri og opbevaringsrum samt et rummeligt multifunktionsrum, der er ideelt til hjemmebiograf, fitness, kontor eller wellness-område. Dette niveau har også et garage til 3–4 biler, med god plads til cykler eller motorcykler. Villaen er smagfuldt indrettet og fyldt med naturligt lys overalt. De dobbelthøje lofter i entréen og spisestuen skaber en forbedret fornemmelse af plads og elegance. En spektakulær tagterrasse tilbyder betagende panoramaudsigt – perfekt til afslapning eller underholdning. De udendørs områder er smukt designet og inkluderer generøse terrasser, en swimmingpool og en rummelig anlagt have, der giver den perfekte balance mellem komfort, privatliv og stil. Ideelt beliggende kun få minutters kørsel fra Puerto Banús, nyder denne exceptionelle ejendom nærhed til fem anerkendte golfbaner, fine restauranter og boutikbutikker, hvilket gør den til et perfekt valg for dem, der søger en luksuriøs middelhavs livsstil. Lufthavnen i Málaga er kun 35 minutters kørsel væk, og Marbella centrum ligger 15 minutters kørsel væk.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i La Quinta.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Quinta mellem 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
