3 Senge·3 Bad·156 m²
Luksus Penthouse med Panoramisk Middelhavudsigt – Sydvestvendt
Velkommen til forfinet kystliv i det prestigefyldte El Higueron område i Fuengirola. Dette eksklusive penthouse på øverste etage, færdigbygget i 2022, tilbyder en sjælden blanding af moderne arkitektur, førsteklasses finishes og uforstyrret panoramisk udsigt over boligområdet mod Middelhavet. Den eftertragtede sydvestvendte orientering sikrer rigeligt med naturligt lys og spektakulære solnedgange året rundt.
Den intelligent designede planløsning tilbyder ca. 156 m² indendørs boligareal med tre rummelige soveværelser. Den elegante mastersuite inkluderer et stort walk-in garderobe og et privat badeværelse. Derudover er der et gæstebadeværelse og et separat gæstetoilet, der giver både komfort og praktikalitet. Direkte elevatoradgang fra den underjordiske garage til lejligheden øger hverdagens bekvemmelighed og sikkerhed.
Den underjordiske garage inkluderer to generøse parkeringspladser på ca. 30 m² hver, hvoraf den ene er udstyret med en ladestation til elbil, samt et privat opbevaringsrum på ca. 11 m².
Den lyse stue åbner problemfrit ud til en imponerende 103,60 m² privat tagterrasse – et sandt Middelhavs tilflugtssted. Her finder du en opvarmet privat swimmingpool, liggestole, et stilfuldt loungeområde og en udendørs spisestue. Dette er den perfekte ramme til at nyde både solopgang og solnedgang i fuld privatliv. Derudover har lejligheden en mindre 12 m² balkon.
Det moderne åbne køkken er udstyret med højkvalitets hårde hvidevarer og inkluderer et omvendt osmose vandfiltreringssystem, hvilket skaber et funktionelt men elegant rum, ideelt til både daglig brug og underholdning.
Beboerne nyder godt af to saltvands fælles swimmingpools og et fredeligt, høj kvalitetsmiljø inden for et sikret og overvåget område med 24/7 sikkerhed.
Dette penthouse er mere end blot en ejendom — det er en livsstil. Dets centrale beliggenhed, moderne design, nylige byggeri og exceptionelle udendørsarealer gør det til et virkelig enestående hjem på Costa del Sol. Lejligheden sælges fuldt møbleret.
I henhold til gældende regler i Andalusien, især Dekret 218/2005 af 11. oktober om forbrugerinformation ved salg og leje af boliger, er denne annonce kun til informationsformål og er ikke kontraktlig. Den oplyste pris inkluderer ejendomsmæglers gebyrer. Prisen inkluderer ikke omkostninger, der opstår ved køb eller leje, såsom skatter, notar- og tinglysningsgebyrer samt eventuelle andre udgifter forbundet med transaktionen.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
Toppen af markedet: 11% over den typiske pris
Omkring 11% over den typiske pris i Fuengirola. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Fuengirola mellem 1.000.000 € og 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
