3 Senge·3 Bad·172 m²
Eksklusiv ferielejlighed med havudsigt
Denne storslåede ejendom har en ferieleje licens, hvilket gør den til en fremragende mulighed for både højtydende investering og personlig brug.
Ejendommen tilbyder en fantastisk havudsigt fra forskellige rum og ligger i et kompleks med omfattende, høj kvalitet fællesområder:
Fælles swimmingpool med panoramisk havudsigt Fuldudstyret fitnesscenter Arbejdsområde/fælles arbejdsplads Rummelige udendørsarealer med fremragende naturligt lys og ventilation
Den indre planløsning sikrer komfort og funktionalitet:
3 rummelige soveværelser 3 fulde badeværelser Fuldudstyret køkken Privat have, ideel til at nyde klimaet og privatlivet
I forhold til effektivitet er ejendommen udstyret med et moderne aerotermisk klimaanlæg, der giver meget effektiv klimakontrol, opvarmning og varmt vand.
Takket være sin reversible varme pumpe teknologi opnår dette system en effektivitet på over 400% (op til 4 kW termisk energi for hver 1 kW elektrisk energi), hvilket oversættes til:
Betydelige energibesparelser Reducerede CO₂-udslip Lavere driftsomkostninger sammenlignet med konventionelle systemer
Det tilbyder også:
Avanceret teknologi baseret på en termodynamisk cyklus Brug af vedvarende og bæredygtig energi Effektiv klimakontrol året rundt Høj termisk komfort i hele hjemmet
Beliggenheden er en anden stor fordel, med sin nærhed til alle væsentlige tjenester såsom skoler, apoteker, restauranter og offentlige transportstop, der letter en komfortabel og bekvem livsstil.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden af Calahonda, bygget omkring Miraflores golfbane og med nem adgang til stranden. Det er et veletableret, internationalt samfund, der tilbyder god værdi og en afslappet livsstil mellem Marbella og Fuengirola. Ejendomme består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange med fælles pools og udsigt til havet eller golfbanen, samt nogle villaer, hvilket gør det til et praktisk valg til ferieboliger og helårsbeboelse.
26% under den typiske pris
Omkring 26% under den typiske pris i Riviera del Sol. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Riviera del Sol mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
