3 Senge·2 Bad·98 m²
Luksuriøs 3-værelses stuelejlighed til salg i La Cala de Mijas
Denne nybyggede 3-værelses stuelejlighed i Dream Golf, La Cala de Mijas tilbyder moderne bolig kun 5 minutters kørsel fra centrum af La Cala og dens strande. Bygget i 2025, er ejendommen klar til indflytning og fuldt møbleret, hvilket gør den til et fremragende valg både til privat brug og investering. Beliggende i et sikkert lukket område med attraktive fælles haver og swimmingpool, kombinerer den moderne design med bekvemmeligheden ved en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol.
Indenfor har lejligheden en lys, åben planløsning med et moderne køkken, der flyder direkte ind i stuen og spiseområdet. Køkkenet har også en separat bryggers. Der er tre soveværelser og to badeværelser, herunder et hovedsoveværelse med eget badeværelse. Både stuen og hovedsoveværelset har direkte adgang til terrassen, hvilket giver masser af naturligt lys og en problemfri indendørs-udendørs livsstil.
Ejendommen har desuden en privat have, ideel til afslapning, underholdning eller til at nyde det middelhavsklima året rundt. Yderligere funktioner inkluderer varme- og kold luftkonditionering, fiberoptisk internet, underjordisk parkering og et privat opbevaringsrum. Med en turistlicens allerede på plads, repræsenterer denne lejlighed en nøglefærdig investeringsmulighed i et af La Cala de Mijas' mest populære nye projekter.
Resumé
3-værelses stuelejlighed i Dream Golf, La Cala de Mijas Færdigbygget i 2025 – klar til indflytning uden ventetid Fuldt møbleret og klar til at flytte ind eller leje ud Turistlicens på plads – ideel investeringsmulighed Åbent køkken og stue med separat bryggers Privat terrasse og have tilgængelig fra stue og hovedsoveværelse Lukket fællesområde med fælles swimmingpool og haver Underjordisk parkering, opbevaringsrum, fiberoptisk internet, varm & kold A/C
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i La Cala de Mijas.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i La Cala de Mijas mellem 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
