3 Senge·2 Bad·98 m²
Indbydende lejlighed med privat have
Et smukt hjem Mindre end 10 minutters gang fra stranden tilbyder denne charme fulde lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser en moderne åben planløsning. Indretningen er omhyggeligt stylet med en rolig og elegant atmosfære, som skaber et hjem, der både er komfortabelt og imødekommende. Et af soveværelserne har eget badeværelse og direkte adgang til terrassen, så man kan træde ud og nyde udendørsarealet fra sit eget værelse.
Generøs terrasse og privat have En af de mest attraktive egenskaber ved denne lejlighed er den rummelige terrasse samt den private have med græs. Dette udendørs område tilføjer en ekstra dimension til hjemmet og giver rigeligt med plads til at nyde solen og det behagelige klima året rundt. Da lejligheden er bygget på et terrasseret niveau, er terrassen og haven hævet over jorden, hvilket giver god privatliv. Terrassen er opdelt i et komfortabelt loungeområde med stor sofa og et spisestueområde med et bord, perfekt til solrige morgener og lange aftener udendørs. Den private græsplæne giver hjemmet en følelse af åbenhed samtidig med, at der stadig er privatliv. Prisen inkluderer også to private parkeringspladser i kælderen og et opbevaringsrum.
Moderne og velholdt fællesskab Ejendommen er en del af et velholdt boligkompleks, der tilbyder flere faciliteter af høj kvalitet til beboerne. Disse inkluderer et fuldt udstyret fitnesscenter, et dedikeret yogarum, en sauna og en stor udendørs swimmingpool med udsigt over bjergene. Omgivelserne er rolige og velplejede, hvilket skaber et behageligt og afslappende miljø.
Sport og aktiv livsstil i nærheden For dem, der kan lide at være aktive, er beliggenheden særligt bekvem. Padel- og tennisbaner ligger lige ved siden af bygningen, hvilket gør det nemt at inkludere sport og udendørsaktiviteter i hverdagen.
Praktiske beliggenhedsdetaljer - Ca. 500 meter til stranden - Supermarked og flere restauranter ca. 200 meter væk - Arroyo de la Miel togstation ca. 1,8 kilometer - Padel- og tennisbaner ligger direkte ved ejendommen
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena Costa er kyststrækningen i Benalmádena, bygget op omkring vartegnet Puerto Marina, en af de mest fotograferede marinaer i Spanien. Med strande, en livlig promenade, forlystelsesparker og en svævebane er det et travlt, familievenligt ferieområde med stor efterspørgsel på ferieudlejning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, fra blokke ved strandpromenaden til komplekser ved marinaen, sammen med nogle rækkehuse, populære blandt investorer og købere af ferieboliger takket være faciliteterne året rundt og de nemme transportmuligheder.
Toppen af markedet: 24% over den typiske pris
Omkring 24% over den typiske pris i Benalmadena Costa. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Benalmadena Costa mellem 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
