2 Senge·2 Bad·120 m²
Beliggende i den eftertragtede Hacienda de Señorío de Cifuentes i La Alquería, Benahavís, tilbyder denne mellemhavnslejlighed med panoramaudsigt over havet en fremragende mulighed for både investorer og slutbrugere.
Ejendommen har i øjeblikket 2 soveværelser og 2 badeværelser og har en sydvendt orientering, hvilket giver et rigt naturligt lys og spektakulær udsigt over den mediterranske kystlinje. Lejligheden er i original stand, hvilket giver købere den perfekte mulighed for at renovere og tilføje værdi. Der er også potentiale for at omdanne ejendommen til en 3-værelses lejlighed, hvilket gør den til en attraktiv investering.
Ejendommen ligger i et sikkert gated community med 24/7 overvågning, hvor beboere nyder godt af smukt vedligeholdte omgivelser og faciliteter af høj kvalitet. Fællesskabet inkluderer en opvarmet swimmingpool, og et fitnesscenter forventes at åbne snart, hvilket yderligere forbedrer tilbuddet.
Lejligheden inkluderer også en parkeringsplads i kælderen og et privat opbevaringsrum.
Beliggende i det voksende område La Alquería, ligger ejendommen tæt på Be Lagom-udviklingen og er kun en kort køretur fra Benahavís landsby, Marbella, golfbaner, strande og alle faciliteter.
Korte lejeaftaler er tilladt, hvilket gør dette til en fremragende mulighed for investering, feriebrug eller permanent ophold på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Atalaya er et veletableret boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden af El Paraíso og tæt på San Pedro de Alcántara. Området er centreret omkring Atalaya golfbanen og ligger i kort afstand fra stranden, og det er et afslappet, familievenligt lokalsamfund med en god blanding af boliger. Boligudvalget omfatter golf- og havelejligheder, rækkehuse og villaer, hvilket appellerer til familier og købere af ferieboliger, som ønsker værdi, golf og en kystnær beliggenhed mellem Estepona og Marbella.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Atalaya.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Atalaya mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
