4 Senge·3 Bad·160 m²
Elegant Rækkehus med Panoramisk Havudsigt! Oplev enestående bolig i dette storslåede rækkehus i den eftertragtede urbanisering, hvor betagende panoramiske udsigter strækker sig over Middelhavet mod Gibraltar og Atlasbjergene i Marokko. Designet til komfort, privatliv og moderne middelhavsliv, tilbyder denne bolig den perfekte balance mellem ro og bekvemmelighed. Ejendommen er ideelt beliggende i en fredelig naturskønning, kun få minutter fra stranden, lokale butikker, restauranter og den prestigefyldte Sotogrande marina, mens den livlige by Estepona kun ligger 15 minutters kørsel derfra. Som en af de fineste boliger i komplekset har dette rummelige rækkehus 4 soveværelser og 3 badeværelser, omhyggeligt fordelt over flere niveauer. En privat garage med plads til to biler giver direkte adgang til huset og en ombygget kælder, hvilket tilbyder rigelig opbevaring og alsidighed. Stueetagen byder velkommen med en lys entre, der fører til et skræddersyet åbent køkken i designstil, udstyret med moderne apparater. Det elegante opholds- og spisestueåbner sig til en sydvendt terrasse og privat have, hvor du kan nyde solskin hele dagen og slappe af ved din egen infinity-pool, mens du nyder uforstyrret havudsigt. Ovenpå huser første sal tre soveværelser, herunder en luksuriøs master suite med eget badeværelse, samt to yderligere soveværelser, der deler et moderne badeværelse. Topetagen er dedikeret til et fjerde soveværelse med eget badeværelse og gå-i-skabet samt adgang til en spektakulær tagterrasse – perfekt til underholdning eller blot til at nyde den vidtstrakte kystudsigt. Beboere i denne urbanisering nyder desuden godt af fremragende fælles faciliteter, herunder en swimmingpool, paddle-tennisbane og et legeområde for børn. Uanset om du leder efter et luksuriøst feriested eller en permanent bolig på Costa del Sol, tilbyder dette enestående rækkehus en uovertruffen livsstil præget af plads, udsigter og skønheden ved Middelhavet.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Manilva er den vestlige grænse på Costa del Sol og grænser op til provinsen Cádiz. Området er centreret omkring marinaen og strandene i La Duquesa og tilbyder nogle af de mest overkommelige kystboliger på den vestlige kyst, hvilket har gjort det populært blandt prisbevidste købere og ejere af ferieboliger. Bag kysten ligger vinmarker, bjerglandsbyen Manilva og rolige landområder. Markedet domineres af lejligheder og rækkehuse omkring La Duquesas marina og golfbane, med villaer tilgængelige inde i landet og langs kysten. For købere, der er blevet prissat ud af Estepona og Marbella, tilbyder Manilva en ægte livsstil ved stranden til et lavere indgangsniveau, med Sotogrande og Gibraltar tæt på mod vest.
Toppen af markedet: 26% over den typiske pris
Omkring 26% over den typiske pris i Manilva. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Manilva mellem 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
