2 Senge·3 Bad·221 m²
Luksuriøst duplex penthouse med 3 terrasser, privat solarium og udsigt til bjergene på Costa del Sol.
Spektakulært fuldt renoveret duplex penthouse, beliggende i et eksklusivt gated community med 3 swimmingpools, haver og 24 timers sikkerhed. En unik ejendom, der er ideel både som permanent residence og som investering.
Ejendommen har et areal på 155 m², fordelt på 2 rummelige soveværelser og 3 moderne badeværelser, alle afsluttet i høj kvalitet. Lys stue med direkte adgang til en terrasse, som giver en fremragende indendørs-udendørs forbindelse.
Ejendommen skiller sig ud med sine 3 terrasser, som tilbyder forskellige udendørs opholdsrum:
Stor hovedterrasse på 96 m², ideel til at nyde og underholde.
Terrasse med direkte adgang fra stuen og master bedroom, der giver komfort og privatliv.
Imponerende solarium på øverste etage, med et fuldt badeværelse og udendørs bruser, perfekt som et eksklusivt chill-out område.
Køkkenet har en usynlig induktionskogeplade integreret i bordpladen, der kombinerer design, teknologi og funktionalitet.
Det inkluderer aircondition, hjemmeautomatiseringssystem, dobbeltruder, indbyggede skabe og en overdækket terrasse, som sikrer maksimal komfort året rundt.
Ejendommen rummer også en privat parkeringsplads og opbevaringsrum, samt adgang med elevator og fællesområder med 3 swimmingpools og smukt vedligeholdte haver. Gated community med 24-timers sikkerhed, alarmsystem og kontrolleret adgang.
Fremragende beliggenhed tæt på stranden, golfbaner, skoler og alle faciliteter, i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Eksklusiv liste. Klar til indflytning.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
51% under den typiske pris
Omkring 51% under den typiske pris i La Cala de Mijas. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i La Cala de Mijas mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
