3 Senge·3 Bad·156 m²
Et exceptionelt penthouse i Sunset-projektet i Cabopino, beliggende i det velkendte Artola Alta-kvarter - et af Marbellas mere eftertragtede områder. Ejendommen imponerer med enestående panoramaudsigt over Middelhavet, Marbellabugten og de majestætiske bjerge. Fra terrassen kan man nyde de smukkeste solnedgange på kysten.
Interiøret, som kombinerer elegance og funktionalitet, tilbyder: en rummelig, lys stue med moderne pejs og direkte adgang til terrassen, et åbent, fuldt udstyret køkken med eksklusive Gaggenau-apparater, en morgenmadsbar og et indbygget vinkøleskab, et master bedroom med eget badeværelse og havudsigt, to komfortable gæsteværelser med smuk udsigt, hver med eget badeværelse og en yderligere gæstetoilet. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til omgående indflytning. Prisen inkluderer to parkeringspladser i kælderen og et opbevaringsrum. Lejligheden tilbyder et unikt privat afslapningsområde, der er designet med komfort og fritid for øje. Den vigtigste terrasse, der ligger i stueetage, har et rummeligt chill-out område, udendørs grill og et komfortabelt spisebord. På øverste niveau findes et solarium med en privat infinity-pool - det perfekte sted til morgenkaffe eller middag ved solnedgang. Ejendommen er beliggende i et moderne boutique-projekt, der tilbyder sine beboere to fælles pools og et stemningsfuldt loungeområde omgivet af grønne områder og ro.
Det er kun få skridt fra den berømte Cabopino golfbane og den charmerende marina, omgivet af restauranter og strande med klitter i naturreservatet Dunas de Artola. Lejlighedens beliggenhed giver daglig bekvemmelighed og hurtig adgang til alle faciliteter. Cabopino golfbane, restauranter, lokal butik og apotek ligger alt sammen inden for gåafstand. Det tager blot 15 minutter at komme til Marbellas centrum og omkring 30 minutter at komme til Málaga lufthavn. Ansete internationale skoler, maleriske naturreservater og stilfulde strandklubber ligger også i nærheden.
Dette er det perfekte valg for dem, der søger komfort, privatliv og luksus i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Hvis du drømmer om et ægte middelhavsparadis - så har du lige fundet det.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Cabopino er et særligt hjørne af Østmarbella, bygget op omkring en hyggelig lystbådehavn, de beskyttede Artola-klitter og en af områdets mest naturlige strande. Med Cabopino golfbane i baggrunden har området en afslappet feriestemning og et tæt lokalsamfund, og det er populært både til ferieboliger og helårsbeboelse. Boligmarkedet består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse i bebyggelser nær marinaen og golfbanen samt nogle villaer, og tilbyder generelt god værdi for en strandnær beliggenhed i Østmarbella.
Toppen af markedet: 66% over den typiske pris
Omkring 66% over den typiske pris i Cabopino. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Cabopino mellem 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
