4 Senge·2 Bad·159 m²
Dette exceptionelle panoramiske duplex-penthouse ligger i det prestigefyldte Los Flamingos Golf Resort og tilbyder fire soveværelser og to og et halvt badeværelse, præsenteret i en raffineret moderne rustik stil.
Ejendommen er lys, rummelig og prægtigt privat og har en betagende panoramisk udsigt over Det Middelhav, de omkringliggende bjerge og de frodige, anlagte haver. Hovedniveauet har et elegant opholdsområde med en hyggelig pejs, der åbner ud til en generøs terrasse med fantastisk havudsigt. Et fuldt renoveret køkken med kvalitetsfinish, et separat vaskerum, et gæstetoilet og to rummelige gæstesoveværelser fuldender denne etage.
På første sal nyder den imponerende master suite sin egen private terrasse samt et walk-in klædeskab og et stort en-suite badeværelse med bruser og separat badekar, hvilket skaber et fredeligt og luksuriøst fristed. Et ekstra gæstesoveværelse, der i øjeblikket bruges som hjemmekontor, og en privat sauna forbedrer yderligere første sal. Flere terrasser med forskellige orienteringer giver dagslys gennem hele dagen og skaber ideelle områder til udendørs liv, hvad enten man ønsker at nyde solen eller slappe af i skyggen.
Ejendommen er opgraderet til en høj standard, herunder nye interne døre, moderne vinduer med myggenet, indbyggede skabe, opgraderede elektriske systemer, et redesignede vaskerområde, Airzone styring af aircondition og et helt nyt køkken.
Yderligere funktioner inkluderer to underjordiske parkeringspladser, et opbevaringsrum, 24 timers sikkerhed og concierge-tjenester. Beboere nyder også smukt vedligeholdte tropiske haver, elegante vandkilder, en charmerende gård med oliventræer og to swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet.
Beliggende inden for den eksklusive Four Seasons-fællesskab i Los Flamingos, kombinerer dette penthouse tidløs andalusisk stil med moderne komfort. Det ligger i Benahavís, kun en kort køretur fra Puerto Banús, Marbella og Estepona, og tilbyder den perfekte balance mellem luksus, privatliv og bekvemmelighed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Los Flamingos mellem 900.000 € og 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
