3 Senge·2 Bad·135 m²
Første række til stranden!!! Nyd dette penthouse i Sitio de Calahonda, fuldstændig renoveret med et moderne design og panoramiske udsigter over Middelhavet og, på klare dage, endda den afrikanske kyst. Denne ejendom kombinerer privatliv, ro og naturligt lys hele dagen, hvilket gør det til et unikt hjem på Costa del Sol. Den moderne køkken er både funktionelt og elegant, med direkte adgang til terrassen – perfekt til at starte dagen med naturligt sollys eller nyde uforglemmelige solnedgange. Den komplette renovering inkluderer: - Udskiftning af alle vandrør og elektriske installationer - Udskiftning og installation af nye vinduer og døre - Totalrenovering af badeværelserne plus installation af gulvvarme - Udskiftning af terrassebelægning - Udskiftning af køkken - Installation af automatiske solskinnende på hovedterrassen - Installation af aircondition (køling og opvarmning) Lejligheden har en privat parkeringsplads i garagen med direkte adgang til elevatoren, der fører til hoveddøren, samt et praktisk opbevaringsrum ved siden af parkeringspladsen. Den omhyggeligt vedligeholdte boligkompleks tilbyder: To saltkliniske swimmingpools placeret i en rummelig tropisk have. Den store pool, direkte ved stranden, og poolbaren er åbne hvert år fra 1. maj til 30. september. Når vejrforholdene er ideelle, kan åbningstiderne variere fra april til oktober/november. Livredder er til stede i åbningstiden. Poolbaren er det perfekte sted at mødes med gæster, venner eller naboer, eller blot nyde salater, snacks og drikkevarer. Den mindre pool er åben hele året. Der er direkte adgang til den træbelagte strandpromenade for lange gåture langs havet. Kontoret er ansvarligt for ejerens daglige behov samt for modtagelse af post og pakker. Efter kontorets lukketid tager den private sikkerhedstjeneste over for at sikre komplekset. Adgang er kun muligt via personlige chipkort. Mad og indkøb: Fiskerestauranten ‘Mi Capricho’ (50 m), ‘El Pirata’ (500 m) og ‘Chiringuito La Luna Beach’ med liggestole og parasoller. (7 minutters gang) Supermarkeder, apoteker, banker, restauranter og barer ligger kun en kort gåtur væk. Bussen til La Cala (5 km), Fuengirola (19 km) og Marbella (14 km) stopper også i nærheden. • Direkte adgang til AP-7 • 25 minutter til Málaga Lufthavn • 15 minutter til Marbella. Ideel som fast bopæl eller en højtydende investering i en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
Toppen af markedet: 108% over den typiske pris
Omkring 108% over den typiske pris i Calahonda. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Calahonda mellem 1.400.000 € og 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
