3 Senge·2 Bad·156 m²
Rækkehus Provence · Moderne luksus i Atalaya Golf, Estepona
Rækkehus Provence er en veludført tre-værelses bolig beliggende i det prestigefyldte Atalaya Golf område i Estepona, der tilbyder en problemfri kombination af moderne design, komfort og fremragende omgivelser. Ejendommen ligger direkte ud til golfbanen og nyder uhindret udsigt over greens, der strækker sig mod det ikoniske La Concha bjerg.
Hjemmet er nøje designet omkring åbne planløsninger, hvor køkken, spisestue og opholdsområder flyder problemfrit sammen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Det fuldt udstyrede køkken er afsluttet til en høj standard og kombinerer rene linjer med funktionalitet, mens store åbninger forbinder interiøret med generøse terrasser og forbedrer fornemmelsen af plads og indendørs-udendørs liv.
Alle tre værelser er velproportionerede og inkluderer indbyggede skabe, hvor hver har sit eget badeværelse med moderne walk-in brusere. Master suiten skiller sig ud med direkte adgang til en privat øverste terrasse, som tilbyder et mere afskærmet område til at nyde udsigten og omgivelserne. Et gæstetoilet tilføjer yderligere bekvemmelighed for besøgende.
Ejendommen er afsluttet med en moderne æstetik overalt og inkorporerer materialer af høj kvalitet samt et smart home-system, der forbedrer både komfort og effektivitet. Uforholdsmæssigt store overdækkede og åbne terrasser giver flere områder til afslapning eller underholdning, alt sammen med udsigt over golfbanen.
Beliggende i et af Esteponas mest etablerede og eftertragtede golfsamfund, tilbyder Rækkehus Provence en rolig boligindstilling med nem adgang til nærliggende faciliteter, strande og nøgledestinationer langs Costa del Sol. Dette er en ejendom, der kombinerer moderne arkitektur med en privilegeret beliggenhed, ideel til både permanent ophold og investering.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Atalaya er et veletableret boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden af El Paraíso og tæt på San Pedro de Alcántara. Området er centreret omkring Atalaya golfbanen og ligger i kort afstand fra stranden, og det er et afslappet, familievenligt lokalsamfund med en god blanding af boliger. Boligudvalget omfatter golf- og havelejligheder, rækkehuse og villaer, hvilket appellerer til familier og købere af ferieboliger, som ønsker værdi, golf og en kystnær beliggenhed mellem Estepona og Marbella.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Atalaya.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Atalaya mellem 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
