3 Senge·3 Bad·143 m²
Penthouse Duplek med spektakulær havudsigt, Calahonda, Costa del Sol
Drømmer du om et hjem med ægte middelhavscharm, klassisk spansk stil og uafbrudt panoramisk havudsigt? Så er denne unikke penthouse duplek i det eftertragtede Upper Calahonda det perfekte valg.
Ejendommen er beliggende i det populære og velholdte lukkede område El Porton, kendt for sin karakteristiske arkitektur, smukt anlagte haver og to fælles svømmebassiner, hvoraf det ene er overvåget ved hovedbassinområdet.
Fordelt over to etager tilbyder lejligheden tre rummelige soveværelser, to badeværelser (det ene en suite) og et gæstetoilet. Det separate køkken er lyst og funktionelt, med et vindue, der vender ud mod de frodige fælles haver. De lyse stuer skaber en indbydende atmosfære og giver direkte adgang til to store terrasser.
Terrasserne er uden tvivl højdepunkterne i hjemmet og tilbyder både åbne og overdækkede områder, perfekte til afslapning, udendørs dining og underholdning, mens du nyder den betagende panoramiske udsigt over Middelhavet.
Ejendommen er udstyret med aircondition, og der er rigeligt med parkering til rådighed inden for urbanisationen.
Beliggenheden i Calahonda er meget eftertragtet med nem adgang til strande, restauranter, sportsfaciliteter og adskillige velkendte golfbaner.
Afstande & Faciliteter:
Strand (Calahonda & Cabopino): ca. 4 km Restauranter & barer (inkl. Miel y Nata & Millenium): ca. 550 m Sportscenter (tennis, padel, fitness): ca. 1.8 km Fitnessklubber: ca. 2 km Golf: Miraflores Golf, Calanova Golf Club, La Cala Golf Offentlig transport til Fuengirola: ca. 550 m Malaga Lufthavn: ca. 37 km
Denne ejendom er ideel både som permanent bolig og som et luksuriøst feriehjem.
Nøglefunktioner:
3 soveværelser 2 badeværelser + gæstetoilet Rummelig penthouse duplek Fantastisk havudsigt To store terrasser (åbne og overdækkede) Lukket boligområde med 2 pools og anlagte haver Parkering inden for urbanisationen Aircondition
En unik mulighed for at erhverve et hjem, der perfekt kombinerer charme, komfort og virkelig enestående udsigt.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
48% under den typiske pris
Omkring 48% under den typiske pris i Calahonda. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Calahonda mellem 350.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
