4 Senge·4 Bad·385 m²
Villa i Benalmádena Costa med et moderne arkitektonisk design, der har et samlet areal på 295 m² beliggende på en grund på 814 m². Ejendommen tilbyder en perfekt kombination af elegance og komfort i en naturskøn omgivelser, omgivet af fred og privatliv.
Ejendommen har 4 rummelige soveværelser og 4 badeværelser, alt sammen fordelt på et enkelt plan, hvilket gør den ideel til nem mobilitet og maksimal komfort. Den indvendige aluminiumssnedkeri og de udvendige Climalit vinduer sikrer fremragende termisk og akustisk isolering. Desuden er ejendommen udstyret med varme og aircondition, hvilket sikrer et behageligt indeklima hele året.
En af ejendommens fremtrædende træk er den imponerende terrasse, der byder på panoramiske udsigter over Fuengirolas skyline. På klare dage er det endda muligt at se Marokko og Ceuta – en uforlignelig visuel oplevelse. Det franske trælåg, værdiansat til €400.000, tilføjer en luksuriøs og sofistikeret dimension til hjemmet.
Den omkringliggende vilde have er stort set vedligeholdelsesfri, hvilket giver dig mulighed for at nyde naturen uden besvær. Derudover er der mulighed for at bygge en ekstra underetage på cirka 325 m², hvilket yderligere udvider mulighederne for denne enestående ejendom.
Beliggenheden af denne villa er uovertruffen. Den ligger kun en kort gåtur fra den berømte buddhistiske Stupa - et af de mest eksklusive områder i Benalmádena - som er dedikeret til fred, velstand og harmoni. Hundredvis af pilgrimme kommer hertil for at meditere, mens de går med uret rundt om templet og laver ønsker, som siges at gå i opfyldelse.
Villaens omgivelser tilbyder ro og eksklusivitet, hvilket giver et sikkert og behageligt miljø at bo i. Dens nærhed til havet og forskellige naturområder gør det let at nyde udendørs aktiviteter og en sund livsstil. Desuden er de kulturelle og fritidstilbud omfattende, med adskillige arrangementer og aktiviteter der finder sted hele året.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena Costa er kyststrækningen i Benalmádena, bygget op omkring vartegnet Puerto Marina, en af de mest fotograferede marinaer i Spanien. Med strande, en livlig promenade, forlystelsesparker og en svævebane er det et travlt, familievenligt ferieområde med stor efterspørgsel på ferieudlejning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, fra blokke ved strandpromenaden til komplekser ved marinaen, sammen med nogle rækkehuse, populære blandt investorer og købere af ferieboliger takket være faciliteterne året rundt og de nemme transportmuligheder.
Toppen af markedet: 58% over den typiske pris
Omkring 58% over den typiske pris i Benalmadena Costa. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Benalmadena Costa mellem 3.000.000 € og 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
