3 Senge·2 Bad·106 m²
Beliggende i det prestigefyldte Grandview-udvikling i La Cala Golf, tilbyder denne smukt præsenterede stuelejlighed med tre soveværelser og to badeværelser en fremragende kombination af moderne komfort, generøse udendørsarealer og storslået naturlig skønhed. Bygget i 2019, har ejendommen 106 m² indendørs plads og en bemærkelsesværdig terrasse på 126 m², perfekt placeret med en forhøjet vestvendt orientering, der muliggør betagende solnedgange over de omkringliggende bjerge. Den rummelige terrasse er ideel til udendørs spisning, underholdning eller blot afslapning i fuldstændig ro. Lejligheden har et lyst og luftigt opholdsrum med direkte adgang til terrassen, samt et moderne, fuldt udstyret køkken færdiggjort til en høj standard. Derudover er der et separat bryggers udstyret med vaskemaskine, tørretumbler og omfattende hylder, der giver fremragende praktisk opbevaring. Hovedsoveværelset har også direkte adgang til terrassen, hvilket forbedrer den indendørs-udendørs livsstil. Alle soveværelser inkluderer indbyggede skabe, og ejendommen har aircondition med effektiv ventileret opvarmning og afkøling, dobbeltglasvinduer og to stilfulde, moderne badeværelser. Ejendommen præsenteres i fremragende stand og har yderligere to underjordiske parkeringspladser og et privat opbevaringsrum. Beboerne har adgang til to fælles swimmingpools og en separat børnepool, alt sammen beliggende i smukt vedligeholdte haver. La Cala Golf er et af Costa del Sols førende feriesteder og ligger inden for nem gåafstand fra lejligheden, der tilbyder tre mesterskabs golfbaner, en fremragende klubhus, fitnesscenter, padel- og tennisfaciliteter. Feriestedet blev tildelt "Danmarks Bedste Golfhotel" ved World Golf Awards i 2025. Ved siden af klubhuset tilbyder La Cala Hotel en panoramabar, tre yderligere restauranter og et anerkendt spa med en hydroterapi-circuit, et bredt udvalg af behandlinger samt en hår- og skønhedssalon. På trods af den fredelige beliggenhed er ejendommen ideelt placeret kun 10 minutters kørsel til La Cala de Mijas, 20 minutter til Marbella og cirka 30 minutter fra Málaga Lufthavn.
I henhold til Dekret 218/2005 af 11. oktober udstedt af Junta de Andalucía, informeres kunderne om, at notar- og registreringsgebyrer, Ejendomsoverdragelsesskatter (ITP) eller moms ikke er inkluderet i den anførte pris. Oplysningerne er kun til vejledende formål, er ikke-bindende og kan ændres.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala Golf er et stort golfresort beliggende i bakkerne lige inde i landet fra La Cala de Mijas, med tre mesterskabsbaner, et golfakademi samt et hotel og spa. Det tilbyder fredelige, grønne omgivelser med udsigt over havet og bjergene, kun en kort køretur fra stranden. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, rækkehuse og villaer opført omkring fairways i anlagte boligområder, hvilket appellerer til golfspillere og til købere, der ønsker et roligt resortmiljø tæt på kysten.
Toppen af markedet: 26% over den typiske pris
Omkring 26% over den typiske pris i La Cala Golf. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i La Cala Golf mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
