3 Senge·3 Bad·310 m²
Spektakulær Duplex Penthouse i Eksklusive Cabo Bermejo – New Golden Mile, Estepona
Oplev denne luksuriøse og sjældne duplex penthouse beliggende i det prestigefyldte strandfællesskab Cabo Bermejo, der ligger på Esteponas eftertragtede New Golden Mile. Denne smukt indrettede bolig tilbyder 3 rummelige soveværelser og 3 fulde badeværelser, herunder 2 med eget badeværelse. Hovedniveauet har en indbydende entré, et fuldt udstyret køkken med et bryggers og en elegant gang, der åbner ind til en lys og rummelig stue med adgang til en fantastisk terrasse — ideel til at nyde den mediteranske brise.
Også på denne etage findes to generøst dimensionerede soveværelser, hver med eget badeværelse og private terrasser — den ene mod sydøst og den anden mod nordvest, hvilket giver naturligt lys hele dagen. Ovenpå venter den luksuriøse mastersuite, der er udstyret med et fransk stil badeværelse, et walk-in klædeskab og adgang til to imponerende private terrasser med grill og solarium — perfekt til afslapning eller underholdning med stil.
Yderligere funktioner inkluderer: Individuel varm/kold aircondition i hvert rum Gulvvarme i hele boligen Garage og opbevaringsrum inkluderet Beliggende i et af de fineste lukkede samfund ved kysten, nyder beboerne:
Frodige tropiske haver To udendørs swimmingpools og rolige søer Direkte adgang til stranden 24-timers sikkerhed og kontrolleret adgang Fuldudstyret fitnesscenter og sauna En enestående mulighed for at eje et stykke paradis på Costa del Sol — hvor luksus, privatliv og naturskøn skønhed mødes.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellem Estepona og Marbellas San Pedro, og en af de mest aktive zoner for nybyggeri på hele Costa del Sol. Navngivet som et ekko af Marbellas oprindelige Golden Mile har området tiltrukket en koncentration af moderne strand- og golfudviklinger, fra moderne lejlighedskomplekser til lukkede villaområder. Købere tiltrækkes af nyere, energieffektive boliger med faciliteter i resort-stil — pools, fitnesscentre, spaer — ofte til en lavere pris end tilsvarende adresser tættere på Puerto Banús. Dets beliggenhed mellem to byer, med strande, golf og faciliteter alt sammen tæt på, gør det til et stærkt alsidigt valg.
19% under den typiske pris
Omkring 19% under den typiske pris i New Golden Mile. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Andet i New Golden Mile mellem 1.400.000 € og 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
