2 Senge·2 Bad·98 m²·27 m² grund
TURISTLICENS TIL STED !! Helt ny hjørne stueetagen lejlighed i Calanova Golf – La Cala de Mijas
Oplev denne elegante, helt nye hjørne stueetagen lejlighed, som er ideelt beliggende i det prestigefyldte Calanova Golf område, en af de mest eftertragtede beliggenheder i La Cala de Mijas. Dens hjørneposition i komplekset tilbyder øget privatliv, naturligt lys og en større følelse af plads. Ejendommen har 2 rummelige soveværelser og 2 moderne badeværelser, færdiggjort med materialer af høj kvalitet. Hovedsoveværelset har direkte adgang til terrassen og haven med eksklusiv brug, hvilket skaber en sammenhængende indendørs-udendørs livsstil.
Hovedstuen består af et lyst åbent opholds- og spisestue med et fuldt udstyret moderne køkken, udstyret med integrerede apparater. Store skydedøre åbner op til den overdækkede terrasse og haven, hvilket muliggør problemfrit udeliv.
Udenfor har ejendommen en generøs have med sydvestlig orientering, hvilket sikrer sol i størstedelen af dagen—perfekt til at nyde det middelhavsliv året rundt. Lejligheden sælges fuldt møbleret, smagfuldt indrettet i moderne stil og klar til at flytte ind i eller til at blive brugt som en øjeblikkelig investering.
Nøglefunktioner inkluderer: Aircondition (varm & kold) installeret Moderne badeværelser med brusenicher Separat vaskerum/nytteområde Underjordisk parkeringsplads med elevatoradgang Privat opbevaringsrum Nyligt bygget lukket samfund med anlagte haver
Beliggende kun en kort køretur fra La Cala de Mijas, dens strande, restauranter og alle bekvemmeligheder samt flere top golfbaner, repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed som fast bopæl, feriebolig eller investering.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
15% under den typiske pris
Omkring 15% under den typiske pris i La Cala de Mijas. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i La Cala de Mijas mellem 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
