2 Senge·2 Bad·104 m²
Penthouse med havudsigt til salg i Calahonda med stor terrasse
Beliggende i det sikre, lukkede område Las Palmeras i Calahonda, fremhæver dette moderne penthouse med to soveværelser sine panoramiske havudsigter og en exceptionel terrasse på 118 m², der omkranser hele boligen. Udearealet omfavner ejendommen fuldstændigt og skaber en sammenhængende indendørs-udendørs livsstil med flere siddeområder, en privat jacuzzi og et dedikeret grillområde, ideelt til underholdning eller afslapning i privatliv. Den hævede position giver åbne udsigter over kystlinjen i en fredelig beboelsessektion kun minutter fra stranden.
Indenfor tilbyder ejendommen et lyst og velproportioneret opholdsstue- og spiseområde med direkte adgang til terrassen, hvilket tillader naturligt lys at strømme ind. Det fuldt udstyrede køkken har moderne apparater, en praktisk serveringsåbning til spiseområdet og sin egen adgang til terrassen. Begge soveværelser er rummelige, herunder hovedsoveværelset med eget badeværelse med dobbelvaske og indbyggede skabe. Det andet soveværelse er indrettet med to enkeltsenge og rigelig opbevaringsplads, suppleret af et separat famili duschrum. Bemærkelsesværdigt har alle rum, herunder stuen, køkkenet og begge soveværelser, direkte adgang til terrassen.
Penthouse har cremefarvede marmorfliser, varm- og koldluft klimaanlæg og fiberoptisk internet. Beboerne i Las Palmeras nyder godt af smukt vedligeholdte haver med adgang til fem swimmingpools og en børnepool. Ejendommen inkluderer også parkering i kælderen og et privat opbevaringsrum.
Med en aktiv turistlicens allerede på plads og let adgang til Marbella og Fuengirola, er dette penthouse ideelt til permanent ophold, feriebolig eller som en højtydende lejlighedsinvestering på Costa del Sol.
Resumé Lukket område i Las Palmeras, Calahonda Panoramiske havudsigter fra hævet penthouse-position 118 m² terrasse der omkranser hele ejendommen Privat jacuzzi, grillområde og flere siddepladser Lyst opholds- og spiseområde med direkte adgang til terrassen Fuldt udstyret køkken med serveringsåbning og adgang til terrassen To soveværelser, herunder hoved med eget badeværelse Fem fælles swimmingpools, parkering og opbevaring inkluderet.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
24% under den typiske pris
Omkring 24% under den typiske pris i Calahonda. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Calahonda mellem 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
