4 Senge·3 Bad·160 m²
Velkommen til dette fantastiske rækkehus i den vidunderlige by La Cala De Mijas med havudsigter, udsigt til park og en kort gåtur til alle faciliteter og stranden! Hvem kunne ønske sig mere? Der er mere, da dette skønne rækkehus har over 160 m² lyst og luftigt boligareal, der inkluderer stue i åbent plan og 4 dobbeltværelser.. Under byggeriet tilføjede ejeren mange ekstra funktioner, herunder Golmar Yokis hjemmeautomationssystem, alarmsystem, ekstra nedløsninger i køkkenet, motoriserede persienner og elektriske solskærme, indbygget BOSCH mikrobølgeovn, ekstra skuffer i alle skabe, gulvvarme i badeværelserne, indbygget vaskerum på første sal - for at nævne nogle få! De nuværende ejere har indrettet ejendommen med en indretningsdesigner, hvilket er inkluderet. Ejendommen ligger i et sikkert, lukket boligkompleks, hvor beboerne nyder godt af en concierge-service, fælles swimmingpool, social klub med co-working område, billardbord, fjernsynsstue, spa og gym! La Cala de Mijas ligger kun 25 minutter fra Malagas lufthavn og 20 minutter fra Marbella centrum med mange transportmuligheder. Dette er en fremragende ejendom til permanent bolig eller feriebaseret brug. Nem fremvisning, dette er bestemt en fantastisk pakke for kunder, der ønsker at flytte ind i en ny ejendom og begynde at leve drømmen!
Rækkehus, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 4 Værelser, 3 Badeværelser, Bygget 160 m².
Indstilling: Tæt på Golf, Tæt på Butikker, Tæt på Havet, Tæt på Skoler, Urbanisation. Orientering: Syd. Stand: Fremragende. Pool: Fælles. Klimakontrol: Aircondition, Varm A/C, Kold A/C. Udsigt: Hav, Bjerg, Land. Funktioner: Dækket Terrasse, Indbyggede Garderober, Tæt på Transport, Privat Terrasse, Satellit TV, WiFi, Gym, Sauna, Spilleværelse, Bryggers, Jacuzzi, Dobbeltglas, Tæt på Kirke, Fiber Optik. Møbler: Fuldt Møbleret. Køkken: Fuldt Udstyret. Have: Privat. Sikkerhed: Gated Kompleks, Elektriske Persienner, Indgangstelefon, Alarmsystem. Parkering: Dækket. Forsyninger: Elektricitet, Drikbart Vand.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i La Cala de Mijas.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i La Cala de Mijas mellem 700.000 € og 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
