4 Senge·4 Bad·198 m²
Vi præsenterer et luksuriøst rækkehus beliggende i det prestigefyldte område La Quinta, Benahavis, Málaga. Ejendommen repræsenterer et raffineret liv med en førsteklasses placering lige ved golfbanen og vidunderlige panoramaudsigter. Designet med fokus på komfort og elegance, indeholder det fire rummelige soveværelser samt fire badeværelser, hvoraf tre er en-suite, samt et separat gæstetoilet. Ejendommen har for nylig gennemgået en renovering, hvilket har løftet den til en fremragende, moderne standard overalt.
Den indvendige planlægning dækker 198m² smukt indrettet boligareal, herunder et stort og åbent opholds- og spisestueområde, komplementeret af et fuldt udstyret moderne køkken. Højspecifikationsdetaljer som aircondition, en stilfuld pejs, indbyggede skabe og højhastighedsinternetforbindelse sikrer maksimal bekvemmelighed, mens det møblerede tilbud muliggør øjeblikkelig indflytning. Yderligere luksus inkluderer et dedikeret opbevaringsrum, som sikrer praktisk organisering og ekstra plads.
Udendørs højdepunkter er lige så imponerende med 82m² private terrasser, der er ideelle til underholdning eller afslapning. Disse områder tilbyder spektakulære udsigter over golfbaner, havet, de omkringliggende bjerge, landskabet og den private anlagte have. Nyd roen i bjergindstillingen med direkte adgang til en fælles pool for beboere, mens carporten tilbyder sikker parkering uden for vejen.
Med en perfekt beliggenhed tæt på golffaciliteter kombinerer dette for nylig renoverede rækkehus moderne bekvemmeligheder med charme i en stille, eksklusiv beliggenhed. Ejendommens nærhed til nøgleattraktioner, sammen med dens førsteklasses funktioner og panoramiske udsigter, sikrer, at det fremstår som et fremragende valg for dem, der søger en luksuriøs middelhavslivsstil.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
Toppen af markedet: 43% over den typiske pris
Omkring 43% over den typiske pris i La Quinta. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i La Quinta mellem 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
