4 Senge·4 Bad·235 m²·304 m² grund
Beliggende i det prestigefyldte område La Quinta i Benahavís, er dette fremragende rækkehus med fire soveværelser færdigbygget til en høj standard, der kombinerer sofistikeret design med moderne smart home-teknologi og betagende havudsigt.
Indendørs imponerer rummene straks med elegante fiskebensmønstrede trægulve fra det anerkendte norske mærke BOEN, suppleret af Gunni keramiske fliser, der flyder sømløst fra indendørs til udendørs. Skræddersyet snedkerarbejde er omhyggeligt integreret i hele ejendommen, hvilket tilføjer en følelse af håndværk og individualitet, der sjældent findes på dette niveau.
Det gourmet køkken er udstyret med kvalitetsapparater fra Miele og Siemens, mens et dedikeret vaskerum sikrer, at der tages højde for alle praktiske behov. Gulvvarme fylder alle badeværelser samt køkken og spisestue, hvilket holder hjemmet varmt og indbydende året rundt.
Udendørsliv er i fokus på terrassen på stueetagen, hvor en indbygget Beefeater grill med vask og stengrøn bordplade ligger under stilfulde elektriske markiser — den perfekte ramme til udendørs underholdning. Ejendommens krone er dog den spektakulære tagterrasse: fuldt udstyret med en Siemens opvaskemaskine, køleskab, vask og stengrøn bordplade til ubesværet udendørs spisning, og komplet med et HotSpring jacuzzi, hvor man kan forkæle sig selv med de panoramiske havudsigter i total luksus.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
Toppen af markedet: 24% over den typiske pris
Omkring 24% over den typiske pris i La Quinta. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i La Quinta mellem 1.600.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
