6 Senge·5 Bad·557 m²·1320 m² grund
Uafhængig villa i Arroyo de la Miel, mindre end 5 minutter fra bymidten og marinen, med fri og delvis havudsigt. Stor grund på 1320 m², opdelt i to etager og en færdiggjort kælder. Ejendom der trænger til renovering. Stor have med grillområde, separat swimmingpool og badeværelse. Garage med plads til to køretøjer samt yderligere parkering. Fremragende beliggenhed kun få skridt fra supermarkeder, restauranter og fritidsfaciliteter. Let adgang til AP-7 motorvejen, mindre end 5 minutter væk. Skoler og sportsfaciliteter i nærheden.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena Costa er kyststrækningen i Benalmádena, bygget op omkring vartegnet Puerto Marina, en af de mest fotograferede marinaer i Spanien. Med strande, en livlig promenade, forlystelsesparker og en svævebane er det et travlt, familievenligt ferieområde med stor efterspørgsel på ferieudlejning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, fra blokke ved strandpromenaden til komplekser ved marinaen, sammen med nogle rækkehuse, populære blandt investorer og købere af ferieboliger takket være faciliteterne året rundt og de nemme transportmuligheder.
44% under den typiske pris
Omkring 44% under den typiske pris i Benalmadena Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Benalmadena Costa mellem 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
