4 Senge·4 Bad·227 m²
En unik mulighed i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol!
Oplev denne spektakulære ejendom i Torrequebrada Costa, hvor moderne design og en omfattende renovering i høj kvalitet kombineres med en privilegeret beliggenhed kun få skridt fra havet.
Ejendommen har en turistlicens, hvilket gør den til et fremragende valg både som permanent bolig og som en investeringsmulighed med høj indtjening.
Med 227 m² boligareal fordelt over fire niveauer tilbyder denne bolig rummelige, lyse og perfekt udnyttede områder:
- Stueetage: Elegant stue-spisestue med et integreret, fuldt udstyret desig Küche og direkte adgang til en hyggelig terrasse med havudsigt og en veranda, ideel til at nyde det middelhavsklima året rundt. Gæstetoilet.
- Første etage: Tre lyse soveværelser og to fulde badeværelser. Alle soveværelser har adgang til private terrasser med havudsigt, hvilket skaber et unikt miljø for afslapning og privatliv.
- Tagetage: Et alsidigt rum, perfekt som arbejdsområde, leisure-område eller ekstra soveværelse. Det har et fuldt udstyret badeværelse og adgang til en fantastisk solterrasse med åbne udsigter.
- Halv-kælder niveau: Privat garage og rummeligt opbevaringsrum med direkte adgang til huset, hvilket giver maksimal bekvemmelighed og funktionalitet.
Huset er fuldstændig renoveret med materialer af høj kvalitet, med fokus på hver detalje. Det har PVC-udvendige rammer og solkontrolglas, som reducerer varmeoptagelsen uden at gå på kompromis med den gode naturlige belysning indendørs. Det har varm/kold klimaanlæg i alle rum, hvilket sikrer maksimal komfort året rundt.
Badeværelserne har gulvvarme (undtagen i gæstetoilettet) og moderne armaturer med termostatventiler og skjulte cisternesystemer, der giver et rent og funktionelt design.
Soveværelserne har indbyggede skabe med skuffer og hylder. Indgangsdøren er forstærket og giver ekstra sikkerhed.
Det stilfulde køkken er fuldt udstyret med Siemens apparater, og ejendommen har store porcelænstofklinker, der tilføjer elegance, visuel kontinuitet og nem vedligeholdelse.
Beliggende i et førsteklasses område, omgivet af prestigefyldte golfbaner og med alle bekvemmeligheder inden for nem rækkevidde (supermarkeder, internationale skoler, restauranter, apoteker, hospitaler og fritidsfaciliteter), tilbyder denne ejendom betagende havudsigter og en exceptionel livskvalitet.
Et eksklusivt hjem, klar til at flytte ind i eller til at begynde at generere indkomst fra dag ét, i et af de mest eftertragtede områder i Benalmádena.
Fritliggende villa, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 soveværelser, 4 badeværelser, bygget 227 m².
Beliggenhed: Tæt på golf, tæt på butikker, tæt på byen, tæt på skoler. Orientering: Syd. Stand: Fremragende. Klimakontrol: Aircondition, gulvvarme. Udsigt: Hav, panoramisk. Faciliteter: Dækket terrasse, indbyggede skabe, privat terrasse. Køkken: Fuldt udstyret. Sikkerhed: Indgangstelefon. Parkering: Underjordisk, garage. Forsyninger: Elektricitet, drikkevand, telefon. Kategori: Ferieboliger, investering, luksus, videresalg.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Torrequebrada mellem 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
