4 Senge·3 Bad·182 m²
Ny luksus lejlighed med 4 værelser og panoramisk havudsigt beliggende i Palmitos, Real de la Quinta—et af de mest eksklusive og hurtigt voksende boligområder på Costa del Sol. Beliggende højt over kystlinjen og omgivet af natur, tilbyder dette hjem betagende panoramiske udsigter over havet, bjergene og søen, kombineret med total privatliv og ro.
Ejendommen har fire rummelige værelser og tre elegante badeværelser, med et lyst åbent opholdsområde, der er sømløst forbundet til store terrasser. Gulv-til-loft-vinduerne fylder rummet med naturligt lys og indrammer de fantastiske udsigter, hvilket skaber en perfekt balance mellem indendørs komfort og udendørs liv—ideelt til både afslapning og underholdning.
Designet med højkvalitets finish og moderne sofistikation, er dette nybyggede hjem klar til indflytning og nydelse.
Yderligere funktioner inkluderer:
* 2 private parkeringspladser i kælderen * Opbevaringsrum * Sikkert, afskærmet boligområde
Urbanisations faciliteter inkluderer: * Luksus spa med Hammam og Spa * Indendørs opvarmet pool * Udendørs saltvands-pool * Verdensklasse fitnesscenter * Lakeside Beach Club
Beliggende kun minutter fra La Quinta Golf, naturskønne vandrestier og de fremtidige feriested-lignende faciliteter i Real de la Quinta (herunder søklub, wellnesscenter og fritidsfaciliteter). Kun en kort køretur til Marbella, Puerto Banús, top internationale skoler og stranden.
En fremragende mulighed som primær bolig, luksus feriebolig eller højvækst investering i et af Marbellas mest lovende områder.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
Toppen af markedet: 50% over den typiske pris
Omkring 50% over den typiske pris i La Quinta. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i La Quinta mellem 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
