2 Senge·2 Bad·106 m²
Beliggende i det eftertragtede område Calanova Golf, tilbyder denne smukt opgraderede duplex penthouse i La Cala Hill Club en kombination af komfort, privatliv og vidtstrakte panoramaudsigter.
Ejendommen har en ideel orientering mod syd-øst, hvilket giver den en særligt lys og hævet placering inden for urbaniseringen. Fra terrasserne kan man nyde de betagende udsigter over Middelhavets kystlinje og de omkringliggende bjerge—perfekt til både afslappende morgenstunden og solnedgangs aftener.
Indendørs er lejligheden omhyggeligt moderniseret med et nyt køkken, opdaterede fliser og smagfulde finish, der skaber et friskt og moderne opholdsområde. Planløsningen er både praktisk og indbydende: hovedniveauet byder på et velproportioneret soveværelse sammen med stue- og spisestueområder, mens øverste etage er dedikeret til en rummelig master suite med eget badeværelse og privat balkon—et ideelt tilflugtssted med virkelig spektakulære udsigter.
Beboere i La Cala Hill Club nyder godt af en række faciliteter på stedet, herunder daglig reception og sikkerhed, et fuldt udstyret fitnesscenter, jacuzzi og to poolområder, alt sammen tilpasset for at maksimere de betagende omgivelser.
Ejendommen inkluderer også privat parkering og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer bekvemmelighed til dens liste af funktioner.
Beliggenheden er en anden bemærkelsesværdig faktor: kun 2 minutters kørsel til Calanova Golf Club, 5 minutter til det livlige centrum og strandene i La Cala de Mijas, og kun 25 minutter fra Málaga Lufthavn, hvilket gør det perfekt til både permanent ophold og feriebrug.
Dette er en sjælden mulighed for at eje en fremtrædende penthouse i et roligt, men godt forbundet område på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i La Cala de Mijas.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i La Cala de Mijas mellem 450.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
