3 Senge·3 Bad·161 m²
Denne smukke moderne bolig ligger ideelt i det prestigefyldte Eden Mijas-fællesskab, som tilbyder uafbrudte havudsigter og umiddelbar nærhed til den anerkendte Chaparral Golf Club.
Ejendommen er velovervejet fordelt over to niveauer. Indgangsetagen har en lys og rummelig open-plan indretning, der sømløst forbinder det moderne køkken, spisestuen og stuen. Store vinduer giver masser af naturligt lys og giver direkte adgang til en generøs terrasse, hvor betagende panoramiske havudsigter skaber den perfekte ramme for afslapning og underholdning.
En trappe fører ned til de private opholdsrum, som omfatter tre velproportionerede soveværelser, alle med plads til dobbeltsenge, indbyggede skabe, havudsigter og direkte adgang til haven. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og walk-in klædeskab, mens de to ekstra soveværelser deler et stilfuldt badeværelse. Dette niveau inkluderer også et praktisk vaskerum.
Ejendommen kommer med to private parkeringspladser og er en del af et velholdt fællesskab, der tilbyder fælles faciliteter som swimmingpool og co-working område.
Beboerne får også adgang til det eksklusive Eden Sports Club Mijas, som har et fuldt sundheds- og wellnesscenter med et fuldt udstyret fitnesscenter, spa-faciliteter, tennisbaner, udendørs swimmingpools samt concierge-tjenester til golf og spisning.
Perfekt beliggende kun fem minutters kørsel fra den livlige kystby La Cala de Mijas, med sit brede udvalg af restauranter, barer, butikker og strande, kombinerer dette hjem moderne komfort, luksuriøse faciliteter og en exceptionel kystlivsstil.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
Toppen af markedet: 72% over den typiske pris
Omkring 72% over den typiske pris i Mijas Costa. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Mijas Costa mellem 1.100.000 € og 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
