4 Senge·3 Bad·255 m²·561 m² grund
Denne exceptionelle villa ligger i et af de mest eftertragtede områder i Fuengirola, i det eksklusive boligområde Torreblanca. En ejendom der perfekt kombinerer plads, komfort og en uovertruffen beliggenhed—ideel som permanent bolig eller investering med høj afkast.
Villaen tilbyder 255 m² bygget på en grund på 561 m², med 4 rummelige soveværelser og 3 fulde badeværelser, der giver rigelig plads til familieliv eller ferieudlejning.
Ejendommen har en lys og generøs stue med direkte adgang til udearealet og den private swimmingpool, hvor man kan nyde den smukke havudsigt takket være den fremragende sydvestlige orientering.
Den inkluderer også et separat køkken, med mulighed for at åbne det op til stueområdet for at skabe et moderne åbent rum.
Desuden har villaen et privat lukket garage med plads til mere end to biler, som tilbyder både bekvemmelighed og sikkerhed.
Prime beliggenhed: ✔ Mindre end en 10-minutters gang til stranden ✔ Gåafstand til togstationen ✔ Nem adgang til alle faciliteter
Ejendommen leveres også med en turistudlejningslicens, hvilket gør det til en fantastisk investeringsmulighed med stærk efterspørgsel efter udlejning året rundt i dette meget efterspurgte område.
Nøglefunktioner: 4 soveværelser 3 badeværelser Privat pool Havudsigt Privat lukket garage (2+ biler) 561 m² grund Bygget i 2005 Sydvestlig orientering Turistlicens
En unik mulighed der kombinerer beliggenhed, udsigt og fremragende investeringspotentiale.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Torreblanca mellem 1.100.000 € og 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
