3 Senge·2 Bad·111 m²
Leder du efter en helt ny, indflytningsklar penthouse uden ventetid på færdiggørelse af byggeri? Denne ekseptionelle duplex penthouse kunne være præcis det, du har søgt efter.
Ejendommen er nyligt færdigbygget og møbleret til en høj standard, beliggende på en fremragende placering med smuk havudsigt og inden for gåafstand til togstationen, hvilket gør adgangen til og fra Málaga Lufthavn let på under 20 minutter. Placeringen er uovertruffen - kun 300 m fra togstationen og kun 600 m fra stranden.
Når du træder ind, bydes du velkommen i et lyst åbent opholds- og spisestueområde med et fuldt udstyret moderne køkken. Store skydedøre fører direkte ud til en imponerende terrasse på næsten 60 m², hvor den fantastiske havudsigt kan nydes hele dagen.
Master-soveværelset med eget badeværelse har desuden direkte adgang til terrassen. På samme niveau er der to yderligere gæsteværelser, der deler et stilfuldt familiebadeværelse. Ejendommen har også et separat bryggers fra køkkenet, forbedret med nyinstallerede vinduer for at maksimere opbevaringspladsen, samt et nyttigt opbevaringsskab under trappen.
Ovenpå mødes du af din egen private tagterrasse på næsten 120 m², med virkelig spektakulær panoramisk havudsigt. Designet til både afslapning og underholdning, har dette fantastiske udendørsområde en helt ny pergola med indbygget belysning og justerbart åbnesystem, så du kan nyde terrassen året rundt.
Der er også en jacuzzi, der er placeret for at udnytte hvad der uden tvivl er en af de bedste udsigter på Costa del Sol, samt et udendørs køkkenområde - perfekt til middag, underholdning af gæster eller blot til at nyde den middelhavs livsstil.
Ejendommen har desuden gulvvarme overalt, varm- og koldluft aircondition, to parkeringspladser i kælderen med en el-ladestander og et privat opbevaringsrum.
Møblerne, som er inkluderet i salgsprisen, er omhyggeligt udvalgt og afsluttet til en exceptionelt høj standard, der komplementerer den omhyggelige opmærksomhed på detaljerne, der ses i hele hjemmet. I modsætning til mange andre ejendomme føles denne penthouse virkelig som en permanent bolig, uden at der er sparet på omkostningerne for at skabe et luksuriøst men komfortabelt boligmiljø.
Fællesskabet i sig selv er privat og aflåst, hvilket tilbyder beboerne både sikkerhed og eksklusivitet. Ejere kan også nyde fremragende faciliteter på stedet, herunder en opvarmet fælles swimmingpool, jacuzzi, co-working område og fuldt udstyret motionsrum, perfekt til at få det meste ud af Costa del Sol livsstilen hele året rundt.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Carvajal mellem 1.100.000 € og 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
