5 Senge·4 Bad·241 m²
Opdag dette luksushjem i Casares, Málaga, som kombinerer elegance og komfort i en fredelig atmosfære. Prissat til €695.000, tilbyder denne nye ejendom på 241 m² enestående livsstil i det smukke Andalusien.
Ejendommen har 5 soveværelser og 4 badeværelser, herunder et master suite med eget badeværelse. Nyd rummelige, lyse værelser med højt til loftet og nymalede vægge. Det moderne køkken, spisestuen og stuen med pejs er perfekte til at underholde gæster. Derudover har ejendommen en have, patio, terrasse og soldeck, ideelt til at nyde det middelhavsklima. En 40 kvadratmeter privat patio udstyret med alle luxusfaciliteter samt en imponerende kælder, der kan bruges til flere formål, da den også er fuldt udstyret.
Beliggende i et førsteklasses område, tæt på golfbaner, strande og et bredt udvalg af faciliteter som restauranter, markeder og sportscentre. Gå ikke glip af muligheden for at bo i dette andalusiske paradis. Kontakt os for mere information og book din fremvisning i dag! Denne vidunderlige ejendom er ideel både som helårsbeboelse takket være dens livskvalitet, og til ferieleje, givet dens store kapacitet og potentiale for et meget højt afkast på investeringen. Ejendommen er fritstående og har ingen serviceomkostninger.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares Playa er kystdelen af Casares-kommunen, en voksende strækning ved stranden mellem Estepona og Manilva, som har tiltrukket en bølge af moderne lejligheds- og villaudviklinger. Det tilbyder et roligere og mere rummeligt alternativ til de travlere ferieområder med brede strande og udsigter, tæt på det anerkendte Finca Cortesín-resort. Boligmarkedet består hovedsageligt af moderne lejligheder og rækkehuse i komplekser ved eller nær stranden med pools og haver samt nogle villaer, generelt til god værdi for en beliggenhed direkte ved kysten.
39% under den typiske pris
Omkring 39% under den typiske pris i Casares Playa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Casares Playa mellem 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
