3 Senge·3 Bad·160 m²
Lækkert 3-værelses rækkehus i Cancelada (Estepona) med et spektakulært privat tagterrasse, der tilbyder fantastisk udsigt over havet og landskabet. Takket være sin privilegerede orientering nyder ejendommen godt af rigeligt naturligt lys hele dagen.
Fordelt over to niveauer med et moderne åbent layout byder hjemmet på et rummeligt stue- og spiseområde, der er forbundet til et fuldt udstyret åbent køkken, hvilket skaber den perfekte ramme for underholdning og hverdagsliv. Den elegante stue flyder problemfrit ud til en smuk terrasse.
Værelserne er kendetegnet ved deres lys, store vinduer og fremragende planløsning. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og et walk-in skab, der er perfekt til moderne liv.
Ejendommen har også en privat indgang og smukt vedligeholdte udendørsområder, som skaber din egen mediterranske oase. Materialerne er af høj kvalitet med aircondition, porcelænsfliser overalt og solpaneler til varmt vand.
Hjemmet inkluderer to parkeringspladser og adgang til en eksklusiv social klub med et fitnesscenter, der ligger kun få minutter væk. Fællesskabet tillader også ferieudlejning, hvilket gør det til en fremragende investeringsmulighed.
Hvis du har brug for hjælp til lån, uanset om du er national eller international køber, vil vores specialiserede lånehold hjælpe dig med at sikre de bedst mulige betingelser.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Cancelada mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
