2 Senge·2 Bad·82 m²
Meget sjælden på markedet inden for det velholdte kompleks "La Cortijada", Calahonda. Denne 2-værelses, 2-badeværelses lejlighed på øverste etage tilbyder fantastiske udsigter over Middelhavet samt de store grønne områder i fællesskabet og en af de tre fælles swimmingpools. Når du først er inde i denne private, bekræftede kompleks, vil du opleve en ægte følelse af fred og ro, som giver dig mulighed for at sidde på din terrasse mod syd og følge med i livet. Lejligheden har en dejlig opbygning; fra indgangen ser du straks ind i din stue/spisestue og videre ud til terrassen, hvor den fantastiske udsigt møder dig og vokser, efterhånden som du bevæger dig ind i lejligheden. Den brede terrasse har adgang fra både stuen og soveværelset og tilbyder masser af plads til siddemøbler, grill samt et lille hyggehjørne. Soveværelset er af god størrelse og har eget badeværelse samt indbyggede skabe med skydedøre og aircondition. Gæsteværelset er også af god størrelse og kan bruges som et dobbelt- eller to enkeltsenge; dette værelse tilbyder også indbyggede skabe og har et lille altan. Derudover er der et ekstra brusebad, der betjener gæsteværelset og fungerer som gæstetoilet. Den kleine gang tilbyder lidt ekstra opbevaring og fører tilbage til det separate fuldt udstyrede køkken med stenbordplader, integreret køleskab, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, ovn, keramisk kogeplade og udsugningsventilator. Der er også et lille vaskerum ved bagenden af køkkenet. Yderligere funktioner ved ejendommen inkluderer: - Fuldt møbleret, gulvvarme overalt i lejligheden og begge badeværelser, aircondition i stuen og soveværelset, fiberinternet, pejs, cremefarvede marmor gulve, sikker parkering, 3 fælles swimmingpools. Tæt på et par barer og restauranter og kun en kort kørsel fra den centrale Calahonda strip og stranden.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
12% under den typiske pris
Omkring 12% under den typiske pris i Calahonda. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Calahonda mellem 350.000 € og 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
