2 Senge·2 Bad·204 m²
Fantastisk lejlighed med havudsigt og en stor, meget solrig terrasse på 80 m². Ejendommen har en velovervejet planløsning med to rummelige soveværelser og to moderne badeværelser, designet til at give maksimal komfort. Den rummelige stue med åbent køkken og centralt ø, hvor kogepladen er placeret, er hjemmets hjerte, der er fyldt med naturligt lys takket være store vinduer, der åbner mod det udendørs. Uderummet, med en samlet overflade på 80 m², inkluderer en overdækket terrasse på 33 m², et åbent terrasseområde på 10 m² og en privat have på 37 m² - perfekt til at nyde det middelhavsagtige klima hele året rundt. Der er også en udendørsbruser til at blive opfrisket efter en dag på stranden eller sportsaktiviteter.
Opdag denne eksklusive Garden Villa beliggende i det prestigefyldte Higuerón West kompleks, et prisbelønnet boligprojekt kendt for sit bæredygtige design, moderne arkitektur og engagement for trivsel og livskvalitet på Costa del Sol. Higuerón West repræsenterer det bedste inden for innovation og bæredygtighed, strategisk beliggende mellem Fuengirola og Benalmádena med nem adgang til alle faciliteter i Málaga. Beliggende i en af de mest stille og intime faser af komplekset, med kun 36 lejligheder, kombinerer denne elegante ejendom privatliv, komfort og moderne design.
Hjemmet har kvalitetsfinish i hele ejendommen, inklusive gulvvarme i hele boligen, hvilket giver ekstra komfort i de køligere måneder, samt et hjemmeautomatiseringssystem til intelligent kontrol af belysning og elektricitet. Dens hjørneplacering sikrer fremragende naturligt lys fra flere retninger og en stor fornemmelse af åbenhed.
Ejendommen inkluderer to parkeringspladser (en undergrund og en udendørs) samt et privat opbevaringsrum. Komplekset tilbyder to fælles swimmingpools, smukke anlagte haver samt nem adgang til Higuerón Sports Club, som har et moderne træningscenter, tennis- og padelbaner, spa, Beach Club og en Michelin-restaurant, alle inden for gåafstand. Fællesskabet tillader turistudlejning.
Denne ejendom repræsenterer den perfekte kombination af luksus, trivsel og bæredygtighed - ideel for dem, der søger en eksklusiv livsstil på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
54% under den typiske pris
Omkring 54% under den typiske pris i Fuengirola. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Fuengirola mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
