4 Senge·4 Bad·561 m²·2145 m² grund
Beliggende i det eksklusive område Real de la Quinta i Benahavís – et af de mest innovative og privilegerede boligudviklinger på Costa del Sol – repræsenterer EVANIA Real en raffineret fortolkning af moderne middelhavsliv, hvor arkitektur, natur og privatliv smelter sammen i perfekt harmoni.
Real de la Quinta adskiller sig ved sit unikke koncept, som er tænkt som et bæredygtigt boligresort omgivet af bjerge, og tilbyder spektakulære udsigter til havet, søen og det beskyttede naturskønne område Sierra de las Nieves. Den nøje planlagte struktur, det lavt befærdede miljø og de førsteklasses faciliteter – herunder en kunstig sø, sportsfaciliteter, golf og 24-timers sikkerhed – gør det til et af de mest eftertragtede steder for internationale købere, der ønsker en sofistikeret livsstil midt i naturen, men kun få minutter fra Marbella og Puerto Banús.
Villa Evania adskiller sig ved en arkitektur, der defineres af samspillet mellem volumener og kombinationen af materialer, hvilket skaber en stærk og karakteristisk identitet.
Dets moderne linjer tilpasser sig terrænet, hvilket genererer forskellige planer og udendørs rum, der beriger hjemmet og understreger dets tilstedeværelse i landskabet. Hvert element er designet til at bringe dybde, rytme og en klar arkitektonisk karakter.
Interiøret i Villa Evania afspejler samme arkitektoniske sprog, med åbne rum arrangeret på en flydende og naturlig måde.
De primære opholdsrum forbinder med terrasserne og udsigten, mens det naturlige lys og visuel kontinuitet skaber en følelse af åbenhed og dynamik. Nøje udvalgte materialer tilfører varme og balance til et moderne og elegant miljø.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
Toppen af markedet: 37% over den typiske pris
Omkring 37% over den typiske pris i La Quinta. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Quinta mellem 4.250.000 € og 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
