4 Senge·3 Bad·276 m²·180 m² grund
Dette ekstra store 4-værelses rækkehus har virkelig panoramaudsigt over havet og en sydvestvendt orientering. Beliggende i et sikkert gated community i Riviera del Sol, tilbyder ejendommen rummelig, lys og åben planløsning med elegante pejse og direkte adgang til private terrasser. Det moderne køkken og det separate vaskerum er begge udstyret med kvalitetsapparater. Fire komfortable soveværelser og tre moderne badeværelser (et med badekar) giver fremragende familierum. Den private tagterrasse har en grill, pergola og plads til et jacuzzi. Den alsidige kælder inkluderer et badeværelse og et vaskerum, med potentiale til at skabe et spillelokale, fitnessrum eller biograf. To private parkeringspladser er inkluderet. Beboerne nyder godt af fællesskabets fitnessrum, sauna og swimmingpool inden for dette lukkede kompleks med video-dørtelefon. Beliggenhed: Kun 3,5 km til stranden, 10 minutter til Marbella og mindre end 30 minutter fra Malagas lufthavn. Et luksuriøst køb og bestemt værd at besøge.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden af Calahonda, bygget omkring Miraflores golfbane og med nem adgang til stranden. Det er et veletableret, internationalt samfund, der tilbyder god værdi og en afslappet livsstil mellem Marbella og Fuengirola. Ejendomme består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange med fælles pools og udsigt til havet eller golfbanen, samt nogle villaer, hvilket gør det til et praktisk valg til ferieboliger og helårsbeboelse.
54% under den typiske pris
Omkring 54% under den typiske pris i Riviera del Sol. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Riviera del Sol mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
