2 Senge·2 Bad·94 m²
Elegant lejlighed med 2 soveværelser og havudsigt i et middelhavsmiljø
Vågn op til panoramiske havudsigter og afslut dine aftener med uforglemmelige solnedgange fra denne smukt renoverede lejlighed i middelhavsstil med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i en forhøjet position i et charmerende hvidkalket kompleks, kombinerer denne lyse og stilfulde bolig afslappet kystliv med moderne komfort.
Lejligheden har et stilrent åbent køkken med granitbordplader, integrerede apparater og en morgenmadsløsning, der glider uden problemer ind i spisestuen og opholdsområdet. Store buede døre oversvømmer interiøret med naturligt lys og åbner direkte ud til den rummelige terrasse, hvilket skaber en ubesværet indendørs-udendørs livsstil.
Terrassen er ejendommens højdepunk — generøs nok til både spise- og loungemøbler — og tilbyder betagende udsigt over Middelhavet, landskabsplejede haver og den fælles pool nedenfor. Uanset om du nyder morgenkaffe, solnedgangsmiddage eller blot slapper af i havbrisen, føles dette udendørs rum som et privat tilflugtssted.
Det primære soveværelse er roligt og indbydende, med direkte adgang til terrassen, havudsigter og et badeværelse en-suite i en ren, moderne stil. Det andet soveværelse rummer komfortable indkvarteringer til gæster eller familie, mens det andet badeværelse tilføjer bekvemmelighed og privatliv.
Indrettet i en raffineret kyst-boho stil med bløde neutrale nuancer, naturlige teksturer og omhyggeligt udvalgte detaljer, har lejligheden en varm og indbydende atmosfære, der straks føles som hjem.
Højdepunkter 2 soveværelser / 2 badeværelser Betagende panoramisk havudsigt Stor privat terrasse med lounge- og spiseområder Lyst åbent ophold- og spisestue Moderne fuldt udstyret køkken Stilfuldt renoverede badeværelser Middelhavsarkitektonisk charme med buede terrassedøre Fælles pool og landskabsplejede haver Smuk orientering mod solnedgangen
En sjælden mulighed for at eje en fredfyldt kystnær tilflugtssted, hvor hver detalje er designet til komfort, skønhed og afslappet middelhavsliv.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Miraflores mellem 325.000 € og 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
