3 Senge·2 Bad·117 m²
Beliggende i det eftertragtede Oceana Views fællesskab i Cancelada, Estepona, tilbyder denne enestående 3-værelses, 2-badeværelses hjørne-townhouse en sjælden mulighed i denne urbanisering og præsenterer en perfekt kombination af moderne luksus, livsstil og investeringspotentiale. Prissat fornuftigt, denne smukt præsenterede videresalgsejendom har en betagende panoramaudsigt over hav og bjerge fra sin privilegerede, vestvendte og forhøjede placering på den Nye Gyldne Mil.
Hjemmet er designet med moderne middelhavsliv for øje og har lyse åbne planløsninger, rummelige terrasser og smidige indendørs-outdoor leveområder, der er ideelle til underholdning eller afslapning i Costa del Sols solskinsvejr året rundt. Ejendommen inkluderer også to private parkeringspladser, hvilket tilføjer både bekvemmelighed og eksklusivitet. Værelserne og spisestuen har alle elektriske mørklægningsgardiner, men når de efterlades åbne, nyder huset utrolig naturligt lys! Masterværelset har også en stor mængde opbevaringsplads med walk-in skabe.
Den spektakulære tagterrasse er et af hjemmets fremtrædende træk, idet den tilbyder den perfekte ramme for at sætte pris på de betagende panoramiske hav- og bjergudsigter. Uanset om man nyder solnedgangsdrinks, udendørs spisning eller blot afslapning under det middelhavsinspirerede himmel, giver dette forhøjede rum en ægte Costa del Sol livsstil oplevelse.
Beboerne har adgang til en kæmpe resort-lignende fælles swimmingpool, smukt anlagte haver og et eksklusivt fælleshus med: Et fremragende café og restaurant med loungeområde, der åbner direkte ud til de udendørs terrasser, Et wellness spa, Indendørs opvarmet pool, Social lounge, overdækkede fælles og sociale områder til beboere, der samles eller underholder gæster, samt Co-Working rum.
Perfekt placeret kun få minutter fra strande, 2 minutters kørsel til den 5-stjernede golfbane og resort Los Flamingos med det luksuriøse hotel Villa Padernia, internationale skoler, restauranter og den charmerende landsby Cancelada, er dette townhouse ideelt som en luksuriøs permanent bolig, stilfuldt feriehjem eller en højtydende udlejninginvestering i et af Esteponas hurtigst voksende og mest eftertragtede boligområder.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Cancelada mellem 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
