3 Senge·3 Bad·155 m²
Denne smukt renoverede duplex penthouse skiller sig ud med enestående rumfornemmelse, moderne stil og fantastisk udsigt over Middelhavet, golfbaner og bjergkæder.
Husets hjerte er den ekstra store stue, som er en sjælden egenskab i udviklingen. Rummet er designet til både komfort og visuel effekt, fyldt med naturligt lys og åbner sømløst ud til rummelige terrasser, der indrammer det omkringliggende landskab som et levende maleri.
Ejendommen er opgraderet med et højteknologisk designerkøkken udstyret med kvalitetsapparater, premium materialer og smart funktionalitet — perfekt til dem, der værdsætter både stil og ydeevne.
- Overdimensioneret stue — En fremtrædende funktion, der tilbyder enestående volumen, ideel til underholdning eller skabelse af flere opholdszoner.
- Panoramisk udsigt — Uafbrudte udsigter til havet, golfbaner og bjerge fra hver etage.
- Højteknologisk køkken — Fuldstændig renoveret med kvalitetsapparater, smarte systemer og et strømlinet, moderne design. - Andet værelse med eget badeværelse og praktisk smart klædeskab samt adgang til hovedterrassen.
- Elegant tredje værelse med privat terrasse med udsigt over den smukke golfbane. Badeværelset er bekvemt placeret ved siden af, og fungerer også som gæstetoilet.
- Master bedroom suite optager hele øverste etage, som har et stort badeværelse med jacuzzi og bruser samt en privat solarium, der er lyst og fredeligt — et fristed på øverste etage perfekt til solbadning, yoga eller beundre udsigten med en drink.
- Resort livsstil — Adgang til pools, haver og de verdensklasse faciliteter i La Cala Resort.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala Golf er et stort golfresort beliggende i bakkerne lige inde i landet fra La Cala de Mijas, med tre mesterskabsbaner, et golfakademi samt et hotel og spa. Det tilbyder fredelige, grønne omgivelser med udsigt over havet og bjergene, kun en kort køretur fra stranden. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, rækkehuse og villaer opført omkring fairways i anlagte boligområder, hvilket appellerer til golfspillere og til købere, der ønsker et roligt resortmiljø tæt på kysten.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i La Cala Golf.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Andet i La Cala Golf mellem 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
