2 Senge·2 Bad·75 m²
Fantastisk lejlighed med havudsigt i Casares Costa. Denne elegante lejlighed kombinerer perfekte ro, natur og nærhed til havet. Beliggende kun 600 meter fra områdets brede sandstrande giver ejendommen mulighed for at nå kysten med en behagelig 15-minutters gåtur, ideel til afslappende spadsereture langs den middelhavskyst. Udover sin privilegerede beliggenhed ved havet nyder lejligheden fremragende forbindelser, kun 15 minutters kørsel fra Estepona og 30 minutter fra Marbella, hvilket giver nem adgang til restauranter, marinaer, golfbaner, butikker og alle faciliteter på Costa del Sol. Området oplever i øjeblikket betydelig vækst med nye boligprojekter og et stadig mere attraktivt fritidstilbud, mens det stadig bevarer sin fredelige atmosfære omgivet af natur. I nærheden findes den prestigefyldte Finca Cortesín, anerkendt som en af Europas bedste golfresorts og vært for internationale turneringer på verdensklasse. Ejendommen er placeret på en hævet stueetage, som giver en vidunderlig følelse af privatliv og rummelighed fra terrassen. Herfra kan du nyde smukke åbne udsigter til havet samt de fejlfrit vedligeholdte swimmingpools og landskabsplejede haver i fællesskabet. Lejligheden er blevet helt renoveret i en moderne stil med rene linjer, premium materialer og omhyggeligt udvalgte finish overalt. Hvert rum er designet til at skabe en varm, elegant og harmonisk atmosfære, hvor den blå horisont bliver en del af livsoplevelsen. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen. Terrassen er gennemtænkt designet til året rundt nydelse, der kombinerer både overdækkede og åbne områder, hvilket gør det til det perfekte sted at slappe af i solen eller nyde lange udendørs aftener med familie og venner. Som en ekstra fordel inkluderer ejendommen en privat parkeringsplads inden for det lukkede område, bekvemt placeret lige foran lejlighedens indgang. En exceptionel mulighed for dem, der søger et stilfuldt, indflytningsklar hjem i en af Costa del Sols mest lovende områder. En fremvisning anbefales varmt for fuldt ud at værdsætte alt, hvad denne smukke ejendom har at tilbyde.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares Playa er kystdelen af Casares-kommunen, en voksende strækning ved stranden mellem Estepona og Manilva, som har tiltrukket en bølge af moderne lejligheds- og villaudviklinger. Det tilbyder et roligere og mere rummeligt alternativ til de travlere ferieområder med brede strande og udsigter, tæt på det anerkendte Finca Cortesín-resort. Boligmarkedet består hovedsageligt af moderne lejligheder og rækkehuse i komplekser ved eller nær stranden med pools og haver samt nogle villaer, generelt til god værdi for en beliggenhed direkte ved kysten.
Toppen af markedet: 12% over den typiske pris
Omkring 12% over den typiske pris i Casares Playa. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Casares Playa mellem 350.000 € og 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
