3 Senge·3 Bad·121 m²
Stueetagelejlighed i La Gavia: Plads og privatliv kun få skridt fra havet. Vi er glade for at præsentere denne rummelige stueetagelejlighed beliggende i La Gavia, et af de mest etablerede og eftertragtede boligprojekter i San Pedro Playa. Ejendommen skiller sig ud med sine generøse rumstørrelser og en sømløs forbindelse til udendørsarealerne. Indretning og nøglefunktioner: Indendørs: Ejendommen har 3 rummelige soveværelser og 3 fulde badeværelser, hvilket giver en funktionel og komfortabel indretning til familieliv. Udendørs liv: Opholdsområdet åbner op til en privat terrasse, som giver den fordel at have direkte adgang til de fælles haver. Parkering: Der er inkluderet en dedikeret parkeringsplads for din bekvemmelighed. Boligkomplekset: La Gavia er et gated community, der er kendt for sine høje vedligeholdelsesstandarder og privatliv: Sikkerhed: Fuldstændig indhegnet kompleks med 24/7 sikkerhed og adgangskontrol. Fællesarealer: Projektet tilbyder omfattende anlagte haver og en stor fælles swimmingpool. Strategisk beliggenhed: Ejendommen er perfekt placeret for dem, der søger nærhed til havet uden at ofre fred og ro: Nærhed til stranden: Beliggende kun 200 meter fra San Pedro Promenade og stranden. Fritid og faciliteter: Inden for gåafstand af et bredt udvalg af strandklubber, restauranter og essentielle tjenester, hvilket muliggør en komfortabel livsstil, hvor bil ikke er nødvendigt. Dette er en ideel ejendom både som permanent bolig og som en højafkastende ferieinvestering på grund af sin centrale beliggenhed og plantegning. Kontakt os for at arrangere en privat fremvisning.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
San Pedro de Alcántara er en by i Marbella kommune, lige vest for Puerto Banús, som har bevaret sin egen jordnære spanske identitet. En større byfornyelse, herunder den markante boulevard bygget over den gamle kystvej, har givet den en attraktiv promenade, pladser og adgang til stranden, hvilket gør den stadig mere populær blandt familier og fastboende. Den tilbyder bedre værdi end det centrale Marbella og Puerto Banús, med lejligheder og rækkehuse i og omkring byen samt villaer i nærliggende boligområder. Dens beliggenhed giver også nem adgang til Benahavís' golfdale og New Golden Mile.
13% under den typiske pris
Omkring 13% under den typiske pris i San Pedro de Alcántara. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i San Pedro de Alcántara mellem 600.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
