2 Senge·2 Bad·103 m²·37 m² grund
Denne exceptionelle stuelejlighed tilbyder en sjælden kombination af komfort, privatliv, udendørs liv og langtidsholdbarhed i et af Costa del Sols mest prestigefyldte boligfællesskaber. Designet til ejere, der virkelig ønsker at nyde længere ophold under den spanske sol, kombinerer denne lejlighed praktisk luksus med problemfri indendørs-udendørs liv hele året rundt.
Ejendommen har to rummelige soveværelser og to elegante badeværelser, herunder en stor walk-in dobbeltbruser i masterbadeværelset, hvilket skaber en ægte spa-lignende atmosfære. Indretningen flyder smukt ud til en imponerende sydøstvendt terrasse, der er udstyret med højkvalitets glasgardiner, hvilket gør det muligt for terrassen at fungere som en forlængelse af stuen i de køligere vintermåneder, mens den stadig kan åbnes helt op om sommeren. Dette skaber en exceptionel ekstra opholdsplads fyldt med naturligt lys og åbne grønne udsigter.
Lejligheden har også fordel af et andet sydvendt terrasseområde og en privat lav have, som tilbyder flere udendørs zoner til at nyde solskin, privatliv, spisning, læsning eller underholdning gennem dagen. Kombinationen af terrasser og have giver ejendommen følelsen af en privat villa, mens den bevarer bekvemmeligheden og sikkerheden ved et luksuriøst lejlighedskompleks.
Komforten er garanteret året rundt med gulvvarme i hele lejligheden, aircondition, højkvalitets finishes og fremragende isoleringsstandarder, der gør ejendommen ideel til både permanent ophold og luksuriøs brug som ferielejlighed.
Det omkringliggende område er kendt for sin lave tæthed af moderne arkitektur, omfattende grønne zoner, gåstier og smukt vedligeholdte fællesområder, hvilket skaber et fredeligt og eksklusivt miljø, mens det stadig er højt forbundet med alle nærliggende faciliteter.
En af de største fordele ved denne beliggenhed er den umiddelbare nærhed til et luksusresort og wellnesscenter, hvor ejere kan nyde adgang til prisbelønnede spa-faciliteter, et state-of-the-art fitnesscenter, paddle- og tennisbaner, wellness-tjenester, strandklubadgang og flere højkvalitets restauranter og caféer.
Lejligheden er strategisk placeret mellem Fuengirola og Benalmádena, med Marbella tilgængelig på cirka 25 minutter og Málaga centrum samt Málaga International Airport tilgængelig på cirka 15 minutter med bil. Den nærliggende AP-7 motorvejsforbindelse gør det ekstremt bekvemt at rejse langs kysten. Derudover tilbyder den nærliggende togstation direkte jernbaneforbindelser til Málaga Lufthavn, Málaga centrum, Plaza Mayor shoppingcenter, Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola, hvilket gør lejligheden meget tilgængelig selv uden bil.
Ejendommen tilbydes uden møbler, selvom den nuværende møbelpakke kan diskuteres separat, hvis køberne er interesseret i at erhverve en fuldt stylet og klar til brug boligen.
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en meget komfortabel og exceptionelt velplaceret stuelejlighed med fremragende udendørs opholdsområder i et af Costa del Sols mest ønskværdige moderne fællesskaber.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Fuengirola.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Fuengirola mellem 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
