5 Senge·5 Bad·284 m²
Los Capanes del Golf, Benahavis Eksklusiv 5-værelses lejlighed med luksusfaciliteter i Los Capanes del Golf Denne udsøgte 5-værelses, 5-badeværelses lejlighed i det prestigefyldte Los Capanes del Golf-område i Benahavís er en sand perle af moderne luksus. Med 284 m² omhyggeligt designet boligareal vender ejendommen mod sydøst, hvilket sikrer et væld af naturligt lys og betagende udsigt over bjergene og golfbanen. Lejligheden er for nylig renoveret til upåklagelige standarder og kombinerer tidløs sophistication med moderne forbedringer, hvilket skaber et rum af komfort og stil. Hver detalje i denne lejlighed afspejler raffineret livsstil. Det fuldt udstyrede køkken og de elegante indretningsmuligheder suppleres af luksuriøse elementer såsom gulvvarme i badeværelserne og aircondition gennem hele boligen. Nyd fredelige øjeblikke på din private terrasse eller balkon, eller vær vært for uforglemmelige sammenkomster på den overdækkede terrasse og grillområde, omgivet af frodige haver. Beboerne i dette eksklusive samfund har glæde af førsteklasses faciliteter, herunder en opvarmet indendørs swimmingpool, jacuzzi, sauna, tyrkisk bad, fitnesscenter og et fuldt SPA. Den lukkede boligkompleks tilbyder 24 timers sikkerhed og avancerede alarmsystemer, der sikrer ro og privatliv. Perfekt beliggende tæt på luksusshopping og førsteklasses golfbaner, giver dette hjem en harmonisk balance mellem ro og bekvemmelighed. Bygget i 2007 og omhyggeligt renoveret for tre år siden, præsenterer denne lejlighed sig selv
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benahavís er Costa del Sols eksklusive bagland — en bjergkommune bag Marbella og Estepona, som er blevet synonym med lukkede golfresorts og store private villaer. Her findes nogle af Spaniens mest prestigefyldte adresser, herunder La Zagaleta, La Quinta og Los Flamingos, hvor privatliv, sikkerhed og panoramaudsigt har en høj pris. Trods sit ry har Benahavís også en charmerende hvidkalket landsby, der er kendt som regionens gastronomiske hovedstad. Dette er primært et villamarked, selv om golfdalene også rummer lejligheder og rækkehuse med høj standard i resortområder. Købere her søger typisk plads, afsondrethed og vidtrækkende hav- eller bjergudsigter, samtidig med at de er inden for kort køreafstand af Marbella og Puerto Banús.
43% under den typiske pris
Omkring 43% under den typiske pris i Benahavís. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Benahavís mellem 900.000 € og 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
