3 Senge·2 Bad·96 m²
Luksus 3-værelses lejlighed med privat sauna i Calahonda Golf. Denne fremragende 3-værelses, 2-badeværelses luksuslejlighed ligger i det yderst eftertragtede Calahonda Golf-fællesskab, beliggende i hjertet af en malerisk 9-hullers golfbane. Nyligt renoveret til de højeste standarder præsenterer ejendommen et sofistikeret Japandi-design, der kombinerer rene skandinaviske linjer med varmt japansk minimalisme. Med en sydvendt orientering nyder lejligheden masser af naturligt lys og smuk udsigt over havet og golfbanen. Den rummelige terrasse er et sandt højdepunkt, med en privat sauna—perfekt til afslapning og velvære hele året. Ejendommen er ideelt placeret inden for gåafstand til stranden (15 minutter) samt butikker, restauranter og faciliteter (10 minutter), hvilket giver både ro og bekvemmelighed. Beliggende i et sikkert fællesområde, nyder beboerne godt af fælles parkering og adgang til tre imponerende swimmingpools, alle omgivet af perfekt anlagte haver.
Nogle andre funktioner: - Helt nye aircondition-enheder overalt - Nyligt installerede vinduer, der forbedrer isoleringen, komforten og energieffektiviteten - Elegant marmorbelægning i hele lejligheden - Topmoderne køkken med en Bora-style induktionskogeplade og stilfulde integrerede hårde hvidevarer - Sælges fuldt møbleret. Tag bare din kuffert med. - Udlejningslicens på plads.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Calahonda.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Calahonda mellem 475.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
