5 Senge·5 Bad·487 m²·1737 m² grund
Fremragende moderne villa i El Paraíso
Beliggende på en generøs grund på 1.737 m² i det eftertragtede boligområde El Paraíso tilbyder denne fremragende moderne villa en exceptionel kombination af luksus, komfort og wellness-faciliteter, med et samlet byggetareal på 486 m² og 95 m² terrasser, hvilket skaber over 581 m² brugbart boligareal.
Ejendommen er designet til moderne middelhavsliv og rummer fem rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket giver privatliv og komfort for familie og gæster. Hjemmets hjerte er et elegant åbent opholds- og spisestueareal, der er sømløst forbundet med et fuldt udstyret moderne køkken. Store gulv-til-loft vinduer oversvømmer interiøret med naturligt lys og skaber en glidende overgang til de udendørs underholdningsområder.
Villaen har både overdækkede og åbne terrasser, ideelle til udendørs liv, spisning og afslapning året rundt, mens man nyder de rolige omgivelser. Et smukt udendørs swimmingpool komplementeres af et imponerende indendørs wellnessområde med en indendørs swimmingpool, hammam og sauna, der skaber en privat spaoplevelse hjemme.
Underetagen er tænkt til underholdning og fritid, inklusive et stilfuldt barområde og et ekstra lounge/sal, perfekt til at underholde familie og venner. Praktiske funktioner inkluderer et separat vaskerum og en privat garage med plads til to biler.
Ejendomshøjdepunkter Ideel beliggenhed i El Paraíso Grund: 1.737 m² Bygget areal: 486 m² Terrasser: 94,84 m² Samlet anvendeligt areal: 581,01 m² 5 soveværelser 5 badeværelser en-suite Åbent opholds- og spisestueområde Moderne køkken Stort hovedstue Overdækkede og åbne terrasser Udendørs swimmingpool Indendørs swimmingpool Hammam og sauna Underholdningsområde med bar og ekstra lounge Separat vaskerum Dobbelt garage
En bemærkelsesværdig villa, der kombinerer elegant moderne arkitektur, omfattende wellness-faciliteter og generøse opholdsområder i en af Costa del Sol's mest eftertragtede boligområder. Perfekt som luksuriøs familiebolig, feriebolig eller investeringsmulighed.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
El Paraíso er et veletableret bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune tæt på grænsen til Benahavís. Området er bygget op omkring El Paraíso-golfbanen og er et modent, grønt kvarter, der er populært blandt familier og golfspillere, med nem adgang til stranden samt både Estepona og San Pedro. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved golfbanen og i haveomgivelser samt rækkehuse til betydelige villaer og tilbyder et etableret, grønt miljø til generelt bedre værdi end tilsvarende adresser i Marbella.
Toppen af markedet: 64% over den typiske pris
Omkring 64% over den typiske pris i El Paraiso. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i El Paraiso mellem 3.500.000 € og 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
