2 Senge·2 Bad·98 m²·140 m² grund
Denne charmerende lejlighed i Torrequebrada skiller sig ud ved én virkelig særlig egenskab: dens spektakulære private hjørnhave på 140 m², der er forkælet og vedligeholdt af den oprindelige ejer.
Haven er designet som en ægte middelhavs oase med frugttræer, grøntsagsplanter, blomster og frodige grønne områder, der skaber en fredfyldt og unik udendørs livsstil. Beliggende på et hjørne inden for et sikkert lukket boligkompleks, tilbyder den enestående privatliv og ro, uden direkte gadeeksponering og med en bemærkelsesværdig stille atmosfære.
Udendørsarealet inkluderer også en elegant elektrisk pergola med et udfoldeligt tag for ekstra skygge og komfort samt flere områder til at nyde dagen igennem, herunder et jacuzzi, et udendørs spiseområde, afslapningshjørner og en lille legeplads til børnene. På trods af nærheden til stranden og alle bekvemmeligheder forbliver ejendommen overraskende stille, hvilket gør den til en sjælden perle på Costa del Sol.
Forestil dig at vågne op hver morgen i et hjem, der er perfekt orienteret til at fange varmen fra den vestlige sol, så du kan nyde naturligt lys hele dagen. Den gennemtænkte flytbare skygge skaber den ideelle balance mellem solskin og komfort, og forvandler terrassen til et indbydende fristed i alle årstider. Herfra er der dejlige udsigter over den frodige private have, der harmonisk blander sig med glimt af Middelhavet og skaber en atmosfære, der inspirerer til afslapning og velvære.
Når du træder ind i lejligheden, vil du opdage en lys og indbydende bolig, klar til at blive nydt fra første dag. Layoutet er omhyggeligt designet til at kombinere komfort og funktionalitet og tilbyder to rummelige soveværelser, to badeværelser, et fuldt udstyret køkken og en elegant stue, der flyder ubesværet ud til terrassen og den storslåede private have, hvilket udvider opholdsområdet udendørs.
Som en del af et eksklusivt gated community får beboerne fordel af 24 timers sikkerhed, smukt anlagte fælles haver og en fantastisk swimmingpool med havudsigt. Atmosfæren er præget af ro og eksklusivitet og tilbyder det perfekte miljø for dem, der søger privatliv, sikkerhed og en afslappet middelhavslivsstil.
En af ejendommens største fordele er den exceptionelle beliggenhed i Torrequebrada, et af Benalmádenas mest eftertragtede boligområder. Stranden ligger kun 2 minutters gang væk, hvilket giver mulighed for at nyde det middelhavske liv uden behov for bil.
Inden for en behagelig gåafstand på cirka 5 til 15 minutter finder du nogle af områdets mest anerkendte strandrestauranter. Yucas, kendt for sin spektakulære havudsigt og solnedgange, er blevet en af Benalmádenas mest ikoniske dining mål. Trocadero Benalmádena tilbyder en eksklusiv strandklubatmosfære, der kombinerer middelhavskøkken med elegante omgivelser. La Viborilla Restaurant, der ligger ved siden af en af områdets smukkeste bugter, er meget værdsat for sin afslappede strandindstilling og friske seafood.
De smukke strande Playa de Torrequebrada og Playa de La Viborilla ligger inden for let gåafstand, mens Playa Torre Vigía og den populære strandrestaurant La Cala kan nås på cirka 10 til 15 minutter til fods og tilbyder et bredt udvalg af strandkantspisesteder og fritidsmuligheder året rundt.
Familier vil sætte pris på nærheden til en af Costa del Sols mest prestigefyldte internationale skoler, som ligger cirka 19 minutters gang eller kun 6 minutter med bil væk. Golfentusiaster vil nyde at være kun få minutter fra den anerkendte Torrequebrada Golfbane, en af de mest etablerede og respekterede golfklubber på Costa del Sol.
Beliggenheden drager også fordel af fremragende forbindelser. Málaga Internationale Lufthavn kan nås på cirka 15 minutter med bil, mens Málaga bymidte, Fuengirola, Marbella og resten af Costa del Sol nemt kan tilgås via de nærliggende motorveje AP-7 og A-7 samt offentlige transportforbindelser.
Torrequebrada værdsættes især for sin unikke kombination af grønne områder, lavt bebyggede områder, strandlivsstil, internationalsamfund, golffaciliteter, fremragende restauranter og service året rundt. Den tilbyder en perfekt balance mellem ferieliv og permanent bolig, hvilket gør den attraktiv for familier, pensionister, ejendomsejere af sommerhuse og investorer.
Dette er en sjælden mulighed for at få glæde af et virkelig exceptionelt udendørs rum kombineret med komfort, privatliv, fred og en af de bedste boligplaceringer på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena Costa er kyststrækningen i Benalmádena, bygget op omkring vartegnet Puerto Marina, en af de mest fotograferede marinaer i Spanien. Med strande, en livlig promenade, forlystelsesparker og en svævebane er det et travlt, familievenligt ferieområde med stor efterspørgsel på ferieudlejning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, fra blokke ved strandpromenaden til komplekser ved marinaen, sammen med nogle rækkehuse, populære blandt investorer og købere af ferieboliger takket være faciliteterne året rundt og de nemme transportmuligheder.
10% under den typiske pris
Omkring 10% under den typiske pris i Benalmadena Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Benalmadena Costa mellem 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
