2 Senge·2 Bad·103 m²
2-værelses lejlighed med udsigt til pool og gyldig korttidsudlejningslicens | Alcazaba Lagoon, Casares. En fantastisk mulighed for at købe en velholdt mellemhavslejlighed i det populære Alcazaba Lagoon-resort. Med en gyldig korttidsudlejningslicens klar til umiddelbar udlejning er denne ejendom ideel som feriebolig, investering eller fast bopæl. Lejligheden tilbyder to soveværelser, to badeværelser, et lyst opholds- og spisestueområde samt et fuldt udstyret køkken med sine oprindelige finish. Den rummelige terrasse har behagelig udsigt over swimmingpoolen og de landskabsplejede haver, hvilket giver det perfekte sted at slappe af året rundt. Præsenteret i fremragende stand kræver ejendommen ingen renovation og er klar til øjeblikkelig brug. Den har også fordel af underjordisk parkering og et privat opbevaringsrum. Ejere og gæster har adgang til resortets fremragende faciliteter, herunder Europas største krystal-lagune, hvor man kan kajakro, paddleboarde, svømme eller slappe af på den private strand. Fællesskabet tilbyder også swimmingpools, restauranter, legepladser, landskabsplejede haver og 24 timers sikkerhed. Bekvemt beliggende kun 10 minutter fra Estepona og cirka 15 minutter fra Puerto Banús og Marbella, er dette en nøglefærdig ejendom med fremragende udlejningspotentiale og en uovertruffen Costa del Sol livsstil.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares Playa er kystdelen af Casares-kommunen, en voksende strækning ved stranden mellem Estepona og Manilva, som har tiltrukket en bølge af moderne lejligheds- og villaudviklinger. Det tilbyder et roligere og mere rummeligt alternativ til de travlere ferieområder med brede strande og udsigter, tæt på det anerkendte Finca Cortesín-resort. Boligmarkedet består hovedsageligt af moderne lejligheder og rækkehuse i komplekser ved eller nær stranden med pools og haver samt nogle villaer, generelt til god værdi for en beliggenhed direkte ved kysten.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Casares Playa.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Casares Playa mellem 400.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
