2 Senge·2 Bad·108 m²
Smukt renoveret rækkehus med delvis havudsigt og kun få skridt fra stranden.
Ideelt beliggende i kort afstand fra de brede sandstrande i La Cala de Mijas, tilbyder dette smukt renoverede rækkehus delvis havudsigt fra sit tag-solarium og nem adgang til områdets anerkendte strandchiringuitos og naturskønne kystpromenade.
Ejendommen er renoveret til høj standard overalt og er fordelt på tre niveauer.
I stueetagen finder du et lyst og moderne åbent opholds- og spisestueområde, der skaber et indbydende rum til både afslapning og underholdning. Store terrasse-døre åbner direkte til de velholdte fælles haver og swimmingpool, hvor du kan nyde skøn havudsigt.
Første sal har to rummelige og stilfulde værelser, hvor master bedroom har et moderne ensuite badeværelse, mens et andet familiebadeværelse betjener det ekstra værelse.
På det næste niveau finder du et rummeligt tag-solarium og udendørs spiseområde, der giver den perfekte ramme for at nyde dejlig havudsigt, solskin og udendørs spisning hele året rundt.
Beliggende i et meget eftertragtet område af Costa del Sol, er ejendommen inden for gåafstand til stranden, lokale faciliteter, restauranter og butikker, mens Marbella og Fuengirola begge kun er en kort køretur væk.
Uanset om du leder efter en permanent bolig, et feriehus eller en lukrativ investeringsmulighed, opfylder denne ejendom alle krav.
Nøglefunktioner:
Fuldt renoveret rækkehus i middelhavsstil. Gåafstand til stranden. Direkte adgang til fælles haver og swimmingpool. 2 rummelige værelser og 2 badeværelser. Tag-solarium med udendørs spiseområde. Fremragende beliggenhed nær La Cala de Mijas. Fremragende ferieudlejningspotentiale. Turistlicens allerede på plads.
En nøgleklar ejendom i en exceptionel kystbeliggenhed, klar til at nyde fra dag ét.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
21% under den typiske pris
Omkring 21% under den typiske pris i Calahonda. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Calahonda mellem 400.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
