3 Senge·3 Bad·158 m²·91 m² grund
Et dejligt hjem med flotte sydvendte havudsigter i et eksklusivt område.
Entréen fører ind i en lys, åben stue, hvor store glasdøre rammen haven, hvilket skaber en sammenhængende forbindelse til udendørsarealet. Til højre ligger et moderne køkken med en social ø, der naturligt flyder ind i spiseområdet. Dette fører ind i en stue, der er centreret om en pejs, med direkte adgang til en privat terrasse og have, der er designet til at omfavne havudsigterne og kystklimaet.
Når man vender tilbage mod entréen, findes et gæstetoilet til venstre, efterfulgt af trappen til den øverste etage. Denne etage er dedikeret til privatlivets fred og har et fuldt badeværelse samt et soveværelse til højre, mens den venstre gang fører til et andet soveværelse. Dette rum åbner op til en stor sydvendt terrasse med udsigt over vandet - et rum, der deles med master-suiten. I master-soveværelset er et integreret badeværelse smart placeret, så havudsigterne forbliver i centrum.
Udenfor boligen tilbyder en stor fælles pool og solterrasse et roligt tilflugtssted, som kun deles af få boliger; det giver en fredfyldt udsigt over bjergene og havet. Ejendommen inkluderer også en tildelt parkeringsplads.
Nature Collection er et eksklusivt, bæredygtigt fællesskab med 40 elegante havehuse, rækkehuse og villaer, beliggende inden for det prestigefyldte Higuerón Resort. Beliggende på en rolig skråning mellem Benalmádena og Mijas Pueblo, tilbyder disse moderne boliger rummelige terrasser, frodige grønne områder og spektakulære udsigt over Middelhavet og de omliggende bjerge.
Nature Collection tilbyder den perfekte balance mellem ro og bekvemmelighed, kun få øjeblikke fra regionens berømte strande, førsteklasses golfbaner og de livlige centre i Fuengirola og Benalmádena. Både Marbella og Málaga Lufthavn kan nås på 20 minutter.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
17% under den typiske pris
Omkring 17% under den typiske pris i Calahonda. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Calahonda mellem 600.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
